L'osservatorio immobiliare a Rovato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rovato

Mercato Immobiliare a Rovato

venerdì 26 maggio 2017

Rovato, con una popolazione di 17.562 abitanti, Rovatoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 18 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lodetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lodetto con oltre 40 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.182 annunci immobiliari, di cui 1.000 in vendita e 182 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Rovato è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rovato è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Rovato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 199% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lodetto € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Lodetto

Dinamica dei prezzi a Rovato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rovato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,22%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rovato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,7 /m²/mese -0,90% appartamenti in vendita a Rovato
bivano € 1.250 /m² € 8,3 /m²/mese -6,71% bivani in vendita a Rovato
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,5 /m²/mese +2,05% case indipendenti in vendita a Rovato
mansarda € 1.250 /m² - +1,89% mansarde in vendita a Rovato
quadrivano € 1.300 /m² - -9,46% quadrivani in vendita a Rovato
trivano € 1.350 /m² € 6,5 /m²/mese -4,61% trivani in vendita a Rovato
ufficio € 1.250 /m² € 8,3 /m²/mese +11,09% uffici in vendita a Rovato
villa € 1.300 /m² - +2,98% ville in vendita a Rovato
villetta a schiera € 1.300 /m² - +7,86% villette a schiera in vendita a Rovato