L'osservatorio immobiliare a Rovato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rovato

Mercato Immobiliare a Rovato

sabato 18 novembre 2017

Rovato, con una popolazione di 17.562 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 18 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lodetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lodetto con oltre 43 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.445 annunci immobiliari, di cui 1.305 in vendita e 140 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Rovato è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Rovato non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Rovato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 219% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lodetto € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Lodetto

Dinamica dei prezzi a Rovato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rovato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,33%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rovato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 22% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 6,9 /m²/mese -1,01% appartamenti in vendita a Rovato
bifamiliare € 1.000 /m² - -22,31% bifamiliari in vendita a Rovato
bivano € 1.250 /m² € 8 /m²/mese -6,55% bivani in vendita a Rovato
casa indipendente € 1.350 /m² - +2,78% case indipendenti in vendita a Rovato
casa semindipendente € 1.350 /m² - +22,06% case semindipendenti in vendita a Rovato
casale € 1.000 /m² - -6,51% casali in vendita a Rovato
mansarda € 1.250 /m² - -4,32% mansarde in vendita a Rovato
quadrivano € 1.350 /m² - -2,39% quadrivani in vendita a Rovato
trivano € 1.400 /m² € 6 /m²/mese -1,26% trivani in vendita a Rovato
ufficio € 1.150 /m² € 8 /m²/mese -0,12% uffici in vendita a Rovato
villa € 1.400 /m² - +2,83% ville in vendita a Rovato
villetta a schiera € 1.250 /m² - +0,11% villette a schiera in vendita a Rovato