L'osservatorio immobiliare a Roncadelle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roncadelle

Mercato Immobiliare a Roncadelle

venerdì 22 settembre 2017

Roncadelle, con una popolazione di 9.265 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 5 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 556 annunci immobiliari, di cui 474 in vendita e 82 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Roncadelle è compreso tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Roncadelle non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Roncadelle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 579% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Roncadelle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roncadelle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,93%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roncadelle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,4 /m²/mese -3,22% appartamenti in vendita a Roncadelle
bivano € 1.550 /m² - -9,81% bivani in vendita a Roncadelle
casa indipendente € 1.600 /m² - +1,01% case indipendenti in vendita a Roncadelle
mansarda € 1.850 /m² - +3,86% mansarde in vendita a Roncadelle
quadrivano € 1.700 /m² - -5,05% quadrivani in vendita a Roncadelle
trivano € 1.700 /m² - +0,61% trivani in vendita a Roncadelle
ufficio € 1.650 /m² € 6,5 /m²/mese +8,41% uffici in vendita a Roncadelle
villa € 1.600 /m² - -3,73% ville in vendita a Roncadelle
villetta a schiera € 1.700 /m² - -2,93% villette a schiera in vendita a Roncadelle