L'osservatorio immobiliare a Rodengo Saiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rodengo Saiano

Mercato Immobiliare a Rodengo Saiano

giovedì 23 novembre 2017

Rodengo Saiano, con una popolazione di 8.795 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 12 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: .
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponte Cingoli con oltre 25 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 649 annunci immobiliari, di cui 626 in vendita e 23 in affitto, con un indice complessivo di 73 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Rodengo Saiano è compreso tra 950 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
I prezzi a Rodengo Saiano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Rodengo Saiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 595% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ponte Cingoli € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte Cingoli

Dinamica dei prezzi a Rodengo Saiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rodengo Saiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,81%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rodengo Saiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² - +0,87% appartamenti in vendita a Rodengo Saiano
bifamiliare € 1.750 /m² - -3,54% bifamiliari in vendita a Rodengo Saiano
bivano € 1.650 /m² - -2,37% bivani in vendita a Rodengo Saiano
casa indipendente € 1.700 /m² - +0,03% case indipendenti in vendita a Rodengo Saiano
casa semindipendente € 1.600 /m² - -1,72% case semindipendenti in vendita a Rodengo Saiano
quadrivano € 1.800 /m² - +5,34% quadrivani in vendita a Rodengo Saiano
trivano € 1.800 /m² - +2,52% trivani in vendita a Rodengo Saiano
villa € 1.750 /m² - +0,22% ville in vendita a Rodengo Saiano
villetta a schiera € 1.550 /m² - +4,25% villette a schiera in vendita a Rodengo Saiano