L'osservatorio immobiliare a Rodengo Saiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rodengo Saiano

Mercato Immobiliare a Rodengo Saiano

sabato 27 maggio 2017

Rodengo Saiano, con una popolazione di 8.795 abitanti, Rodengo Saianoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 12 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ponte Cingoli.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ponte Cingoli con oltre 31 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 825 annunci immobiliari, di cui 774 in vendita e 51 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Rodengo Saiano è compreso tra 950 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Rodengo Saiano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.000 €/m².

Rodengo Saiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 877% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ponte Cingoli € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Ponte Cingoli

Dinamica dei prezzi a Rodengo Saiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rodengo Saiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,37%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rodengo Saiano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 6,5 /m²/mese -3,93% appartamenti in vendita a Rodengo Saiano
bifamiliare € 1.800 /m² - -3,92% bifamiliari in vendita a Rodengo Saiano
bivano € 1.800 /m² - -7,09% bivani in vendita a Rodengo Saiano
casa indipendente € 1.700 /m² - -7,05% case indipendenti in vendita a Rodengo Saiano
quadrivano € 1.700 /m² - -4,32% quadrivani in vendita a Rodengo Saiano
trivano € 1.800 /m² - -3,18% trivani in vendita a Rodengo Saiano
villa € 1.750 /m² - -10,32% ville in vendita a Rodengo Saiano
villetta a schiera € 1.700 /m² - -0,12% villette a schiera in vendita a Rodengo Saiano