L'osservatorio immobiliare a Rodengo Saiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rodengo Saiano

Mercato Immobiliare a Rodengo Saiano

domenica 16 giugno 2019

Rodengo Saiano, con una popolazione di 8.795 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 12 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 576 annunci immobiliari, di cui 544 in vendita e 32 in affitto, con un indice complessivo di 65 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Rodengo Saiano è compreso tra 950 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa l'1% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rodengo Saiano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.200 €/m².

Rodengo Saiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 510% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rodengo Saiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rodengo Saiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,73%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rodengo Saiano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 7,5 /m²/mese -2,39% appartamenti in vendita a Rodengo Saiano
bifamiliare € 1.950 /m² - -4,16% bifamiliari in vendita a Rodengo Saiano
bivano € 1.650 /m² - -3,79% bivani in vendita a Rodengo Saiano
casa indipendente € 1.750 /m² - +1,45% case indipendenti in vendita a Rodengo Saiano
casa semindipendente € 1.650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Rodengo Saiano
quadrivano € 1.900 /m² - -3,28% quadrivani in vendita a Rodengo Saiano
trivano € 1.800 /m² - +1,00% trivani in vendita a Rodengo Saiano
ufficio € 1.550 /m² - -0,57% uffici in vendita a Rodengo Saiano
villa € 1.800 /m² - +0,16% ville in vendita a Rodengo Saiano
villetta a schiera € 1.750 /m² - +1,41% villette a schiera in vendita a Rodengo Saiano