L'osservatorio immobiliare a Roccafranca

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Roccafranca

Mercato Immobiliare a Roccafranca

sabato 21 gennaio 2017

Roccafranca, con una popolazione di 4.767 abitanti, Roccafrancaè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 25 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Ludriano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Ludriano con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 287 annunci immobiliari, di cui 267 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 60 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 119). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Roccafranca non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Roccafranca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 492% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Ludriano € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Ludriano

Dinamica dei prezzi a Roccafranca e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Roccafranca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,34%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Roccafranca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +0,70% appartamenti in vendita a Roccafranca
casa indipendente € 950 /m² - +11,94% case indipendenti in vendita a Roccafranca
quadrivano € 1.050 /m² - +4,86% quadrivani in vendita a Roccafranca
trivano € 1.200 /m² - +9,59% trivani in vendita a Roccafranca
villa € 950 /m² - +8,58% ville in vendita a Roccafranca