L'osservatorio immobiliare a Rezzato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rezzato

Mercato Immobiliare a Rezzato

lunedì 24 aprile 2017

Rezzato, con una popolazione di 12.933 abitanti, Rezzatoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 7 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Virle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Virle con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.189 annunci immobiliari, di cui 974 in vendita e 215 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Rezzato è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rezzato è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Rezzato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 254% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Virle € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Virle

Dinamica dei prezzi a Rezzato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rezzato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,23%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rezzato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7 /m²/mese +1,91% appartamenti in vendita a Rezzato
bifamiliare € 1.650 /m² - +4,42% bifamiliari in vendita a Rezzato
bivano € 1.550 /m² € 8,2 /m²/mese +2,72% bivani in vendita a Rezzato
casa indipendente € 1.550 /m² € 7 /m²/mese +12,05% case indipendenti in vendita a Rezzato
mansarda € 1.550 /m² - +14,11% mansarde in vendita a Rezzato
quadrivano € 1.550 /m² - -2,02% quadrivani in vendita a Rezzato
trivano € 1.550 /m² - +3,97% trivani in vendita a Rezzato
ufficio € 1.450 /m² € 6,4 /m²/mese -1,81% uffici in vendita a Rezzato
villa € 1.650 /m² - +12,01% ville in vendita a Rezzato
villetta a schiera € 1.500 /m² - +6,80% villette a schiera in vendita a Rezzato