L'osservatorio immobiliare a Rezzato

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rezzato

Mercato Immobiliare a Rezzato

sabato 15 dicembre 2018

Rezzato, con una popolazione di 12.933 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 7 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Virle.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Virle con oltre 67 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.094 annunci immobiliari, di cui 901 in vendita e 193 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Rezzato è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.750 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Rezzato è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.800 €/m².

Rezzato ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 282% in più rispetto ai prezzi medi a Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Virle € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Virle

Dinamica dei prezzi a Rezzato e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rezzato mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,96%). Questo calo delle quotazioni non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rezzato, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,1 /m²/mese -2,55% appartamenti in vendita a Rezzato
bivano € 1.500 /m² - +2,26% bivani in vendita a Rezzato
casa indipendente € 1.350 /m² - -3,33% case indipendenti in vendita a Rezzato
casa semindipendente € 1.500 /m² - -1,19% case semindipendenti in vendita a Rezzato
mansarda € 1.400 /m² - -2,62% mansarde in vendita a Rezzato
quadrivano € 1.500 /m² - +0,61% quadrivani in vendita a Rezzato
trivano € 1.450 /m² € 7 /m²/mese -3,15% trivani in vendita a Rezzato
ufficio € 1.250 /m² € 6,7 /m²/mese -15,73% uffici in vendita a Rezzato
villa € 1.400 /m² - -3,82% ville in vendita a Rezzato