L'osservatorio immobiliare a Quinzano d'Oglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Quinzano d'Oglio

Mercato Immobiliare a Quinzano d'Oglio

domenica 13 agosto 2017

Quinzano d'Oglio, con una popolazione di 6.390 abitanti, Quinzano d'Oglioè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 29 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 301 annunci immobiliari, di cui 246 in vendita e 55 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Quinzano d'Oglio è compreso tra 950 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 95). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Quinzano d'Oglio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Quinzano d'Oglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 322% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Quinzano d'Oglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Quinzano d'Oglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,43%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Quinzano d'Oglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 5,6 /m²/mese +3,77% appartamenti in vendita a Quinzano d'Oglio
casa indipendente € 850 /m² - -9,71% case indipendenti in vendita a Quinzano d'Oglio