L'osservatorio immobiliare a Puegnago sul Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Puegnago sul Garda

Mercato Immobiliare a Puegnago sul Garda

giovedì 18 ottobre 2018

Puegnago sul Garda, con una popolazione di 3.263 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 22 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 722 annunci immobiliari, di cui 655 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 221 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Puegnago sul Garda è compreso tra 1.300 €/m² e 2.000 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 15% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 20% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Puegnago sul Garda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.650 €/m² o superiori a 2.750 €/m².

Puegnago sul Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 647% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Puegnago sul Garda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Puegnago sul Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,45%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Puegnago sul Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 8,6 /m²/mese -5,56% appartamenti in vendita a Puegnago sul Garda
bifamiliare € 1.850 /m² - +2,66% bifamiliari in vendita a Puegnago sul Garda
bivano € 2.300 /m² - -3,14% bivani in vendita a Puegnago sul Garda
casa indipendente € 2.200 /m² - +2,86% case indipendenti in vendita a Puegnago sul Garda
mansarda € 2.100 /m² - +1,18% mansarde in vendita a Puegnago sul Garda
trivano € 2.150 /m² - -3,98% trivani in vendita a Puegnago sul Garda
villa € 2.300 /m² - +1,31% ville in vendita a Puegnago sul Garda
villetta a schiera € 1.900 /m² - -1,03% villette a schiera in vendita a Puegnago sul Garda