L'osservatorio immobiliare a Provaglio d'Iseo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Provaglio d'Iseo

Mercato Immobiliare a Provaglio d'Iseo

martedì 17 gennaio 2017

Provaglio d'Iseo, con una popolazione di 7.136 abitanti, Provaglio d'Iseoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 18 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Provezze, Fantecolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Provezze con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 356 annunci immobiliari, di cui 315 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 147), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Provaglio d'Iseo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.850 €/m².

Provaglio d'Iseo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 794% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Provezze (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Fantecolo (1.550 €/m²).


zona vendita ricerca
Fantecolo € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Fantecolo
Provezze € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Provezze

Dinamica dei prezzi a Provaglio d'Iseo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Provaglio d'Iseo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,26%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Provaglio d'Iseo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² € 5,9 /m²/mese +0,49% appartamenti in vendita a Provaglio d'Iseo
bifamiliare € 1.550 /m² - +4,44% bifamiliari in vendita a Provaglio d'Iseo
casa indipendente € 1.450 /m² - +1,24% case indipendenti in vendita a Provaglio d'Iseo
trivano € 1.800 /m² - +1,98% trivani in vendita a Provaglio d'Iseo
ufficio € 1.600 /m² - +8,44% uffici in vendita a Provaglio d'Iseo
villa € 1.500 /m² - +1,92% ville in vendita a Provaglio d'Iseo
villetta a schiera € 1.500 /m² - +7,43% villette a schiera in vendita a Provaglio d'Iseo