L'osservatorio immobiliare a Provaglio d'Iseo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Provaglio d'Iseo

Mercato Immobiliare a Provaglio d'Iseo

sabato 18 novembre 2017

Provaglio d'Iseo, con una popolazione di 7.136 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 18 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Provezze, Fantecolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Provezze con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 283 annunci immobiliari, di cui 266 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Provaglio d'Iseo è compreso tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Provaglio d'Iseo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².

Provaglio d'Iseo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 483% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Fantecolo (1.400 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Provezze (1.500 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CAPOLUOGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.700 €/m²), mentre al contrario la zona D1 (PERIFERICA E PRODUTTIVA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.150 €/m²).


zona vendita ricerca
Fantecolo € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Fantecolo
Provezze € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Provezze

Dinamica dei prezzi a Provaglio d'Iseo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Provaglio d'Iseo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,95%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Provaglio d'Iseo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -1,21% appartamenti in vendita a Provaglio d'Iseo
casa indipendente € 1.500 /m² - -2,62% case indipendenti in vendita a Provaglio d'Iseo
quadrivano € 1.500 /m² - +1,33% quadrivani in vendita a Provaglio d'Iseo
trivano € 1.650 /m² - +1,70% trivani in vendita a Provaglio d'Iseo
villa € 1.550 /m² - -0,33% ville in vendita a Provaglio d'Iseo