L'osservatorio immobiliare a Prevalle

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Prevalle

Mercato Immobiliare a Prevalle

mercoledì 22 febbraio 2017

Prevalle, con una popolazione di 6.816 abitanti, Prevalleè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 15 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 373 annunci immobiliari, di cui 286 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 148), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Prevalle non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.100 €/m² o superiori a 1.750 €/m².

Prevalle ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 942% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Prevalle e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Prevalle mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,60%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Prevalle, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - -1,94% appartamenti in vendita a Prevalle
casa indipendente € 1.450 /m² - -7,98% case indipendenti in vendita a Prevalle
trivano € 1.650 /m² - +0,44% trivani in vendita a Prevalle
villa € 1.600 /m² - -6,93% ville in vendita a Prevalle