L'osservatorio immobiliare a Pozzolengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pozzolengo

Mercato Immobiliare a Pozzolengo

martedì 17 luglio 2018

Pozzolengo, con una popolazione di 3.438 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 34 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 304 annunci immobiliari, di cui 284 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pozzolengo è compreso tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 120), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pozzolengo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.500 €/m² o superiori a 2.450 €/m².

Pozzolengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 660% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pozzolengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pozzolengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,01%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pozzolengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - +1,86% appartamenti in vendita a Pozzolengo
casa indipendente € 1.600 /m² - +7,35% case indipendenti in vendita a Pozzolengo
trivano € 1.900 /m² - +0,43% trivani in vendita a Pozzolengo
villa € 1.700 /m² - +10,98% ville in vendita a Pozzolengo