L'osservatorio immobiliare a Pozzolengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pozzolengo

Mercato Immobiliare a Pozzolengo

martedì 23 ottobre 2018

Pozzolengo, con una popolazione di 3.438 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 34 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 353 annunci immobiliari, di cui 342 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pozzolengo è compreso tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 140), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pozzolengo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.400 €/m².

Pozzolengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 558% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pozzolengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pozzolengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,19%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pozzolengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² - -0,70% appartamenti in vendita a Pozzolengo
casa indipendente € 1.650 /m² - -0,08% case indipendenti in vendita a Pozzolengo
mansarda € 2.100 /m² - +0,91% mansarde in vendita a Pozzolengo
quadrivano € 1.800 /m² - +0,18% quadrivani in vendita a Pozzolengo
trivano € 1.950 /m² - +4,70% trivani in vendita a Pozzolengo
villa € 1.700 /m² - -2,62% ville in vendita a Pozzolengo