L'osservatorio immobiliare a Pozzolengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pozzolengo

Mercato Immobiliare a Pozzolengo

martedì 17 gennaio 2017

Pozzolengo, con una popolazione di 3.438 abitanti, Pozzolengoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 34 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 343 annunci immobiliari, di cui 317 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 99 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.200 €/m²) è di circa il 14% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 153), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pozzolengo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.650 €/m² o superiori a 2.750 €/m².

Pozzolengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1237% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pozzolengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pozzolengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-7,51%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pozzolengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.200 /m² € 8,5 /m²/mese -3,21% appartamenti in vendita a Pozzolengo
casa indipendente € 1.500 /m² - -13,83% case indipendenti in vendita a Pozzolengo
trivano € 1.850 /m² - +2,05% trivani in vendita a Pozzolengo
villa € 1.600 /m² - -14,27% ville in vendita a Pozzolengo
villetta a schiera € 1.550 /m² - -4,68% villette a schiera in vendita a Pozzolengo