L'osservatorio immobiliare a Pozzolengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pozzolengo

Mercato Immobiliare a Pozzolengo

giovedì 14 dicembre 2017

Pozzolengo, con una popolazione di 3.438 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 34 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 340 annunci immobiliari, di cui 322 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 98 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Pozzolengo è compreso tra 1.200 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 7,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 13% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 21% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 153), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Pozzolengo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.650 €/m² o superiori a 2.650 €/m².

Pozzolengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 798% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pozzolengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pozzolengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-9,08%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pozzolengo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 28% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² - -7,00% appartamenti in vendita a Pozzolengo
casa indipendente € 1.550 /m² - -6,26% case indipendenti in vendita a Pozzolengo
mansarda € 1.950 /m² - -28,65% mansarde in vendita a Pozzolengo
trivano € 1.800 /m² - -13,93% trivani in vendita a Pozzolengo
villa € 1.600 /m² - -11,17% ville in vendita a Pozzolengo
villetta a schiera € 1.550 /m² - -1,99% villette a schiera in vendita a Pozzolengo