L'osservatorio immobiliare a Pontoglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontoglio

Mercato Immobiliare a Pontoglio

domenica 20 agosto 2017

Pontoglio, con una popolazione di 6.894 abitanti, Pontoglioè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 29 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 241 annunci immobiliari, di cui 229 in vendita e 12 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Pontoglio è compreso tra 800 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 135), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Pontoglio non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.200 €/m².

Pontoglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 328% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Pontoglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontoglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,12%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontoglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² - -8,08% appartamenti in vendita a Pontoglio
casa indipendente € 1.050 /m² - -7,13% case indipendenti in vendita a Pontoglio
quadrivano € 850 /m² - -6,31% quadrivani in vendita a Pontoglio
trivano € 1.200 /m² - -7,27% trivani in vendita a Pontoglio
villa € 1.100 /m² - -4,49% ville in vendita a Pontoglio
villetta a schiera € 1.100 /m² - +2,26% villette a schiera in vendita a Pontoglio