L'osservatorio immobiliare a Ponte di Legno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ponte di Legno

Mercato Immobiliare a Ponte di Legno

sabato 25 febbraio 2017

Ponte di Legno, con una popolazione di 1.754 abitanti, Ponte di Legnoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 84 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Passo del Tonale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Passo del Tonale con oltre 33 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 851 annunci immobiliari, di cui 775 in vendita e 76 in affitto, con un indice complessivo di 485 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.350 €/m²) è di circa il 70% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 86% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ponte di Legno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.650 €/m² e 4.000 €/m².

Ponte di Legno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.350 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 2302% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Passo del Tonale € 2.800 /m² appartamenti in vendita in zona Passo del Tonale

Dinamica dei prezzi a Ponte di Legno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponte di Legno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,33%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponte di Legno, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da attici, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.350 /m² € 19,8 /m²/mese -4,61% appartamenti in vendita a Ponte di Legno
attico € 3.900 /m² - -0,44% attici in vendita a Ponte di Legno
bivano € 2.850 /m² - -10,37% bivani in vendita a Ponte di Legno
casa indipendente € 2.600 /m² - -5,02% case indipendenti in vendita a Ponte di Legno
mansarda € 3.850 /m² - -0,65% mansarde in vendita a Ponte di Legno
quadrivano € 3.800 /m² - -0,76% quadrivani in vendita a Ponte di Legno
trivano € 3.600 /m² - -1,71% trivani in vendita a Ponte di Legno
villa € 3.050 /m² - -6,86% ville in vendita a Ponte di Legno