Osservatorio del mercato immobiliare a Poncarale

Poncarale, con una popolazione di 5.184 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 8 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borgo Poncarale.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borgo Poncarale con oltre 82 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 111 annunci immobiliari, di cui 102 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Poncarale è compreso tra 1.085 €/m² e 1.525 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.810 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.790 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.595 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 29). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Poncarale sono relativamente omogenee e la maggior parte degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.265 €/m² e 2.355 €/m².

Poncarale ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.810 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 658% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.