L'osservatorio immobiliare a Pompiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pompiano

Mercato Immobiliare a Pompiano

sabato 25 febbraio 2017

Pompiano, con una popolazione di 3.893 abitanti, Pompianoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 21 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 211 annunci immobiliari, di cui 204 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 52% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Pompiano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Pompiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 511% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pompiano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pompiano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-14,59%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pompiano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 12%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - -12,64% appartamenti in vendita a Pompiano
casa indipendente € 950 /m² - -14,28% case indipendenti in vendita a Pompiano
villa € 950 /m² - -17,95% ville in vendita a Pompiano