L'osservatorio immobiliare a Polpenazze del Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Polpenazze del Garda

Mercato Immobiliare a Polpenazze del Garda

lunedì 29 maggio 2017

Polpenazze del Garda, con una popolazione di 2.468 abitanti, Polpenazze del Gardaè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 21 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Picedo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Picedo con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 955 annunci immobiliari, di cui 873 in vendita e 82 in affitto, con un indice complessivo di 386 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Polpenazze del Garda è compreso tra 1.300 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 27% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 35% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Polpenazze del Garda sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.100 €/m² e 2.800 €/m².

Polpenazze del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1108% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Picedo € 2.400 /m² appartamenti in vendita in zona Picedo

Dinamica dei prezzi a Polpenazze del Garda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Polpenazze del Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,57%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Polpenazze del Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² € 9,1 /m²/mese -0,96% appartamenti in vendita a Polpenazze del Garda
bifamiliare € 2.400 /m² - +2,20% bifamiliari in vendita a Polpenazze del Garda
bivano € 2.500 /m² - -12,07% bivani in vendita a Polpenazze del Garda
casa indipendente € 2.300 /m² € 9,5 /m²/mese -3,30% case indipendenti in vendita a Polpenazze del Garda
trivano € 2.500 /m² - -1,59% trivani in vendita a Polpenazze del Garda
villa € 2.450 /m² - -4,46% ville in vendita a Polpenazze del Garda
villetta a schiera € 2.000 /m² - +13,15% villette a schiera in vendita a Polpenazze del Garda