L'osservatorio immobiliare a Polpenazze del Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Polpenazze del Garda

Mercato Immobiliare a Polpenazze del Garda

domenica 20 agosto 2017

Polpenazze del Garda, con una popolazione di 2.468 abitanti, Polpenazze del Gardaè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 21 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Picedo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Picedo con oltre 60 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 934 annunci immobiliari, di cui 871 in vendita e 63 in affitto, con un indice complessivo di 378 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Polpenazze del Garda è compreso tra 1.300 €/m² e 2.100 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.450 €/m²) è di circa il 30% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 37% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
I prezzi a Polpenazze del Garda sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 2.100 €/m² e 2.800 €/m².

Polpenazze del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.450 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 966% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Picedo € 2.550 /m² appartamenti in vendita in zona Picedo

Dinamica dei prezzi a Polpenazze del Garda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Polpenazze del Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,93%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Polpenazze del Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.450 /m² € 8,6 /m²/mese +0,95% appartamenti in vendita a Polpenazze del Garda
bifamiliare € 2.300 /m² - -10,69% bifamiliari in vendita a Polpenazze del Garda
bivano € 2.750 /m² - +9,98% bivani in vendita a Polpenazze del Garda
casa indipendente € 2.200 /m² € 7,6 /m²/mese -6,99% case indipendenti in vendita a Polpenazze del Garda
trivano € 2.400 /m² - -3,13% trivani in vendita a Polpenazze del Garda
ufficio € 2.400 /m² - -7,60% uffici in vendita a Polpenazze del Garda
villa € 2.300 /m² - -10,38% ville in vendita a Polpenazze del Garda
villetta a schiera € 1.950 /m² - -3,27% villette a schiera in vendita a Polpenazze del Garda