L'osservatorio immobiliare a Polpenazze del Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Polpenazze del Garda

Mercato Immobiliare a Polpenazze del Garda

mercoledì 22 febbraio 2017

Polpenazze del Garda, con una popolazione di 2.468 abitanti, Polpenazze del Gardaè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 21 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Picedo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Picedo con oltre 69 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 874 annunci immobiliari, di cui 768 in vendita e 106 in affitto, con un indice complessivo di 354 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.500 €/m²) è di circa il 27% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Polpenazze del Garda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.100 €/m² e 2.900 €/m².

Polpenazze del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.500 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1690% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Picedo € 2.450 /m² appartamenti in vendita in zona Picedo

Dinamica dei prezzi a Polpenazze del Garda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Polpenazze del Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,47%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Polpenazze del Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.500 /m² € 8,9 /m²/mese -1,80% appartamenti in vendita a Polpenazze del Garda
bivano € 2.650 /m² € 8,7 /m²/mese +5,57% bivani in vendita a Polpenazze del Garda
casa indipendente € 2.300 /m² € 7,4 /m²/mese +3,18% case indipendenti in vendita a Polpenazze del Garda
trivano € 2.550 /m² € 8,1 /m²/mese -1,17% trivani in vendita a Polpenazze del Garda
villa € 2.550 /m² - +3,65% ville in vendita a Polpenazze del Garda
villetta a schiera € 1.700 /m² - +0,45% villette a schiera in vendita a Polpenazze del Garda