Osservatorio del mercato immobiliare a Polpenazze del Garda

Polpenazze del Garda, con una popolazione di 2.729 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 21 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Picedo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Picedo con oltre 52 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 292 annunci immobiliari, di cui 268 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Polpenazze del Garda è compreso tra 1.330 €/m² e 2.225 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.435 €/m²) è di circa il 33% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.575 €/m² ed è anche di circa il 40% superiore alla quotazione media provinciale (2.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 111). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 2.680 €/m² e 4.200 €/m².

Polpenazze del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.435 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1269% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.