L'osservatorio immobiliare a Polaveno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Polaveno

Mercato Immobiliare a Polaveno

mercoledì 17 gennaio 2018

Polaveno, con una popolazione di 2.661 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 17 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 77 annunci immobiliari, di cui 76 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Polaveno è compreso tra 1.000 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Polaveno è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.100 €/m².

Polaveno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 240% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Polaveno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Polaveno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,66%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +5,66% appartamenti in vendita a Polaveno