L'osservatorio immobiliare a Paratico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Paratico

Mercato Immobiliare a Paratico

martedì 23 maggio 2017

Paratico, con una popolazione di 4.464 abitanti, Paraticoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 25 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 395 annunci immobiliari, di cui 336 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Paratico è compreso tra 1.050 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Paratico non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.050 €/m².

Paratico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 884% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Paratico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Paratico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,12%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Paratico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 /m² € 6,5 /m²/mese -2,41% appartamenti in vendita a Paratico
bivano € 2.250 /m² € 7,1 /m²/mese +13,54% bivani in vendita a Paratico
casa indipendente € 1.700 /m² - +11,26% case indipendenti in vendita a Paratico
trivano € 1.800 /m² - -5,77% trivani in vendita a Paratico
villa € 1.850 /m² - +8,46% ville in vendita a Paratico
villetta a schiera € 1.750 /m² - +10,81% villette a schiera in vendita a Paratico