L'osservatorio immobiliare a Paratico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Paratico

Mercato Immobiliare a Paratico

martedì 30 giugno 2020

Paratico, con una popolazione di 4.464 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 25 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 232 annunci immobiliari, di cui 213 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 51 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Paratico è compreso tra 1.050 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.000 €/m²) è di circa il 7% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 115). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Paratico sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.250 €/m² e 2.800 €/m² nel 60% dei casi.

Paratico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.000 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 861% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Paratico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Paratico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,46%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Paratico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.000 /m² - +3,18% appartamenti in vendita a Paratico
bifamiliare € 1.550 /m² - +3,71% bifamiliari in vendita a Paratico
bivano € 2.200 /m² - +6,90% bivani in vendita a Paratico
casa indipendente € 1.700 /m² - -4,62% case indipendenti in vendita a Paratico
trivano € 1.850 /m² - +2,94% trivani in vendita a Paratico
villa € 1.700 /m² - -5,82% ville in vendita a Paratico