L'osservatorio immobiliare a Palazzolo sull'Oglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palazzolo sull'Oglio

Mercato Immobiliare a Palazzolo sull'Oglio

martedì 16 aprile 2024

Palazzolo sull'Oglio, con una popolazione di 20.163 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 27 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Pancrazio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Pancrazio con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 599 annunci immobiliari, di cui 542 in vendita e 57 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Palazzolo sull'Oglio è compreso in tutta la città tra 1.160 €/m² e 1.575 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.340 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
I prezzi a Palazzolo sull'Oglio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 895 €/m² e 1.715 €/m² nel 60% dei casi.

Palazzolo sull'Oglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.340 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 247% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Pancrazio € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona San Pancrazio

Dinamica dei prezzi a Palazzolo sull'Oglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palazzolo sull'Oglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,54%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palazzolo sull'Oglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 35% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 8,7 /m²/mese +3,11% appartamenti in vendita a Palazzolo sull'Oglio
bifamiliare € 1.400 /m² - -7,83% bifamiliari in vendita a Palazzolo sull'Oglio
bivano € 1.200 /m² - +14,79% bivani in vendita a Palazzolo sull'Oglio
casa indipendente € 1.400 /m² - +4,35% case indipendenti in vendita a Palazzolo sull'Oglio
casa semindipendente € 1.400 /m² - +2,57% case semindipendenti in vendita a Palazzolo sull'Oglio
quadrivano € 1.600 /m² - -0,44% quadrivani in vendita a Palazzolo sull'Oglio
trivano € 1.450 /m² € 7,5 /m²/mese +5,10% trivani in vendita a Palazzolo sull'Oglio
ufficio € 1.000 /m² € 8 /m²/mese -3,25% uffici in vendita a Palazzolo sull'Oglio
villa € 1.400 /m² - -2,55% ville in vendita a Palazzolo sull'Oglio
villetta a schiera € 1.750 /m² - +35,64% villette a schiera in vendita a Palazzolo sull'Oglio