L'osservatorio immobiliare a Palazzolo sull'Oglio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Palazzolo sull'Oglio

Mercato Immobiliare a Palazzolo sull'Oglio

giovedì 21 settembre 2017

Palazzolo sull'Oglio, con una popolazione di 19.472 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 27 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Pancrazio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Pancrazio con oltre 88 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.579 annunci immobiliari, di cui 1.417 in vendita e 162 in affitto, con un indice complessivo di 81 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Palazzolo sull'Oglio è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 4,3 €/m² mese e 6,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Palazzolo sull'Oglio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.450 €/m².

Palazzolo sull'Oglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 180% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Pancrazio € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona San Pancrazio

Dinamica dei prezzi a Palazzolo sull'Oglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palazzolo sull'Oglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,08%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palazzolo sull'Oglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7,1 /m²/mese +3,28% appartamenti in vendita a Palazzolo sull'Oglio
attico € 1.400 /m² - -9,67% attici in vendita a Palazzolo sull'Oglio
bifamiliare € 1.300 /m² - -6,65% bifamiliari in vendita a Palazzolo sull'Oglio
bivano € 1.150 /m² € 7,6 /m²/mese +1,11% bivani in vendita a Palazzolo sull'Oglio
casa indipendente € 1.300 /m² € 6,7 /m²/mese -0,26% case indipendenti in vendita a Palazzolo sull'Oglio
casa semindipendente € 1.250 /m² - -17,61% case semindipendenti in vendita a Palazzolo sull'Oglio
mansarda € 1.150 /m² - +1,65% mansarde in vendita a Palazzolo sull'Oglio
quadrivano € 1.250 /m² - -2,01% quadrivani in vendita a Palazzolo sull'Oglio
trivano € 1.250 /m² € 6,8 /m²/mese -2,44% trivani in vendita a Palazzolo sull'Oglio
ufficio € 1.250 /m² € 7,2 /m²/mese -5,50% uffici in vendita a Palazzolo sull'Oglio
villa € 1.350 /m² - +0,73% ville in vendita a Palazzolo sull'Oglio
villetta a schiera € 1.400 /m² - -5,67% villette a schiera in vendita a Palazzolo sull'Oglio