L'osservatorio immobiliare a Paitone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Paitone

Mercato Immobiliare a Paitone

martedì 17 gennaio 2017

Paitone, con una popolazione di 2.091 abitanti, Paitoneè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 13 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 255 annunci immobiliari, di cui 244 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 121 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 116). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Paitone non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.450 €/m².

Paitone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 600% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Paitone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Paitone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,23%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Paitone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 24% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -1,57% appartamenti in vendita a Paitone
casa indipendente € 1.200 /m² - -0,01% case indipendenti in vendita a Paitone
trivano € 1.250 /m² - +0,53% trivani in vendita a Paitone
ufficio € 1.200 /m² - +0,21% uffici in vendita a Paitone
villa € 1.400 /m² - -24,46% ville in vendita a Paitone