L'osservatorio immobiliare a Padenghe sul Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Padenghe sul Garda

Mercato Immobiliare a Padenghe sul Garda

mercoledì 20 giugno 2018

Padenghe sul Garda, con una popolazione di 4.276 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 21 Km da Brescia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.180 annunci immobiliari, di cui 2.093 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 509 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Padenghe sul Garda è compreso tra 1.800 €/m² e 2.950 €/m² per la compravendita e tra 6,2 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 41% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 47% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Padenghe sul Garda è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.150 €/m² e 3.200 €/m².

Padenghe sul Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 786% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Padenghe sul Garda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Padenghe sul Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,74%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Padenghe sul Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² € 12,6 /m²/mese -1,64% appartamenti in vendita a Padenghe sul Garda
attico € 3.250 /m² - -0,78% attici in vendita a Padenghe sul Garda
bifamiliare € 2.700 /m² - +3,40% bifamiliari in vendita a Padenghe sul Garda
bivano € 2.600 /m² - -1,42% bivani in vendita a Padenghe sul Garda
casa indipendente € 2.800 /m² - +2,60% case indipendenti in vendita a Padenghe sul Garda
casa semindipendente € 2.550 /m² - - case semindipendenti in vendita a Padenghe sul Garda
casale € 1.750 /m² - +14,64% casali in vendita a Padenghe sul Garda
mansarda € 2.650 /m² - - mansarde in vendita a Padenghe sul Garda
pentavano € 2.800 /m² - +4,52% pentavani in vendita a Padenghe sul Garda
quadrivano € 2.800 /m² - +6,27% quadrivani in vendita a Padenghe sul Garda
trivano € 2.550 /m² - -1,21% trivani in vendita a Padenghe sul Garda
ufficio € 2.450 /m² - - uffici in vendita a Padenghe sul Garda
villa € 2.900 /m² - +3,41% ville in vendita a Padenghe sul Garda
villetta a schiera € 2.400 /m² - -9,60% villette a schiera in vendita a Padenghe sul Garda