L'osservatorio immobiliare a Padenghe sul Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Padenghe sul Garda

Mercato Immobiliare a Padenghe sul Garda

venerdì 23 agosto 2019

Padenghe sul Garda, con una popolazione di 4.276 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 21 Km da Brescia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.163 annunci immobiliari, di cui 2.060 in vendita e 103 in affitto, con un indice complessivo di 505 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Padenghe sul Garda è compreso tra 1.800 €/m² e 2.950 €/m² per la compravendita e tra 6,2 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.900 €/m²) è di circa il 63% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 65% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Padenghe sul Garda è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.900 €/m² e 3.500 €/m².

Padenghe sul Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.900 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1398% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Padenghe sul Garda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Padenghe sul Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,68%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Padenghe sul Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.900 /m² € 15,4 /m²/mese -0,48% appartamenti in vendita a Padenghe sul Garda
attico € 3.250 /m² - -4,68% attici in vendita a Padenghe sul Garda
bifamiliare € 2.600 /m² - -2,68% bifamiliari in vendita a Padenghe sul Garda
bivano € 2.650 /m² - -2,61% bivani in vendita a Padenghe sul Garda
casa indipendente € 3.050 /m² - +1,35% case indipendenti in vendita a Padenghe sul Garda
casa semindipendente € 2.550 /m² - +4,50% case semindipendenti in vendita a Padenghe sul Garda
mansarda € 2.700 /m² - -5,25% mansarde in vendita a Padenghe sul Garda
quadrivano € 3.150 /m² - +0,14% quadrivani in vendita a Padenghe sul Garda
trivano € 2.850 /m² - +3,55% trivani in vendita a Padenghe sul Garda
ufficio € 2.500 /m² - +2,64% uffici in vendita a Padenghe sul Garda
villa € 3.100 /m² € 10,3 /m²/mese +0,24% ville in vendita a Padenghe sul Garda
villetta a schiera € 2.900 /m² - +12,86% villette a schiera in vendita a Padenghe sul Garda