L'osservatorio immobiliare a Padenghe sul Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Padenghe sul Garda

Mercato Immobiliare a Padenghe sul Garda

domenica 22 gennaio 2017

Padenghe sul Garda, con una popolazione di 4.276 abitanti, Padenghe sul Gardaè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 21 Km da Brescia.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.799 annunci immobiliari, di cui 2.604 in vendita e 195 in affitto, con un indice complessivo di 654 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.950 €/m²) è di circa il 52% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 66% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Padenghe sul Garda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.250 €/m² o superiori a 3.700 €/m².

Padenghe sul Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.950 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1645% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Padenghe sul Garda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Padenghe sul Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,46%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Padenghe sul Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.950 /m² € 18,1 /m²/mese +1,99% appartamenti in vendita a Padenghe sul Garda
attico € 3.500 /m² - +1,05% attici in vendita a Padenghe sul Garda
bifamiliare € 2.650 /m² - +0,06% bifamiliari in vendita a Padenghe sul Garda
bivano € 2.600 /m² € 15,3 /m²/mese -1,37% bivani in vendita a Padenghe sul Garda
casa indipendente € 3.100 /m² € 17,4 /m²/mese -0,43% case indipendenti in vendita a Padenghe sul Garda
casale € 1.350 /m² - -9,86% casali in vendita a Padenghe sul Garda
mansarda € 3.000 /m² - -0,56% mansarde in vendita a Padenghe sul Garda
pentavano € 3.750 /m² - -5,40% pentavani in vendita a Padenghe sul Garda
quadrivano € 3.450 /m² - +3,66% quadrivani in vendita a Padenghe sul Garda
trivano € 2.850 /m² € 24,4 /m²/mese +1,53% trivani in vendita a Padenghe sul Garda
ufficio € 2.550 /m² € 21,9 /m²/mese +1,48% uffici in vendita a Padenghe sul Garda
villa € 3.250 /m² € 10,7 /m²/mese -1,11% ville in vendita a Padenghe sul Garda
villetta a schiera € 2.850 /m² - +0,60% villette a schiera in vendita a Padenghe sul Garda