L'osservatorio immobiliare ad Ospitaletto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ospitaletto

Mercato Immobiliare ad Ospitaletto

venerdì 26 maggio 2017

Ospitaletto, con una popolazione di 13.579 abitanti, Ospitalettoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 11 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 109 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 912 annunci immobiliari, di cui 862 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Ospitaletto è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Ospitaletto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.600 €/m².

Ospitaletto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 230% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Storico € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi ad Ospitaletto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ospitaletto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,59%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ospitaletto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,7 /m²/mese +4,00% appartamenti in vendita ad Ospitaletto
bifamiliare € 1.250 /m² - -1,31% bifamiliari in vendita ad Ospitaletto
bivano € 1.200 /m² - -3,12% bivani in vendita ad Ospitaletto
casa indipendente € 1.400 /m² - -3,29% case indipendenti in vendita ad Ospitaletto
casa semindipendente € 900 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Ospitaletto
quadrivano € 1.350 /m² - -1,73% quadrivani in vendita ad Ospitaletto
trivano € 1.500 /m² - -2,95% trivani in vendita ad Ospitaletto
villa € 1.350 /m² - -4,22% ville in vendita ad Ospitaletto
villetta a schiera € 1.350 /m² - +0,31% villette a schiera in vendita ad Ospitaletto