L'osservatorio immobiliare ad Ospitaletto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ospitaletto

Mercato Immobiliare ad Ospitaletto

domenica 21 gennaio 2018

Ospitaletto, con una popolazione di 13.579 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 11 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 133 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 854 annunci immobiliari, di cui 813 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Ospitaletto è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ospitaletto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.600 €/m².

Ospitaletto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 145% in più rispetto ai prezzi medi a Salemi (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Storico € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi ad Ospitaletto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ospitaletto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,08%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ospitaletto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,6 /m²/mese -0,98% appartamenti in vendita ad Ospitaletto
bifamiliare € 1.250 /m² - - bifamiliari in vendita ad Ospitaletto
bivano € 1.250 /m² - +9,85% bivani in vendita ad Ospitaletto
casa indipendente € 1.400 /m² - -1,07% case indipendenti in vendita ad Ospitaletto
casa semindipendente € 1.150 /m² - +11,72% case semindipendenti in vendita ad Ospitaletto
mansarda € 1.400 /m² - - mansarde in vendita ad Ospitaletto
quadrivano € 1.300 /m² - -0,84% quadrivani in vendita ad Ospitaletto
trivano € 1.350 /m² - -6,89% trivani in vendita ad Ospitaletto
villa € 1.400 /m² - -0,43% ville in vendita ad Ospitaletto
villetta a schiera € 1.450 /m² - +1,15% villette a schiera in vendita ad Ospitaletto