L'osservatorio immobiliare ad Ospitaletto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ospitaletto

Mercato Immobiliare ad Ospitaletto

mercoledì 18 luglio 2018

Ospitaletto, con una popolazione di 13.579 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 11 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 113 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 687 annunci immobiliari, di cui 633 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Ospitaletto è compreso in tutta la città tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 23% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ospitaletto è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.050 €/m² o superiori a 1.700 €/m².

Ospitaletto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 158% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Storico € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi ad Ospitaletto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ospitaletto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,81%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ospitaletto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,5 /m²/mese -1,46% appartamenti in vendita ad Ospitaletto
bifamiliare € 1.350 /m² - - bifamiliari in vendita ad Ospitaletto
bivano € 1.300 /m² - -1,48% bivani in vendita ad Ospitaletto
casa indipendente € 1.400 /m² - +0,31% case indipendenti in vendita ad Ospitaletto
casa semindipendente € 1.250 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Ospitaletto
quadrivano € 1.500 /m² - -0,83% quadrivani in vendita ad Ospitaletto
trivano € 1.400 /m² € 6,2 /m²/mese -1,81% trivani in vendita ad Ospitaletto
villa € 1.450 /m² - +3,34% ville in vendita ad Ospitaletto
villetta a schiera € 1.450 /m² - -3,77% villette a schiera in vendita ad Ospitaletto