L'osservatorio immobiliare ad Ospitaletto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ospitaletto

Mercato Immobiliare ad Ospitaletto

venerdì 23 agosto 2019

Ospitaletto, con una popolazione di 13.579 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 11 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 131 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 751 annunci immobiliari, di cui 687 in vendita e 64 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Ospitaletto è compreso in tutta la città tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
I prezzi ad Ospitaletto sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 950 €/m² e 1.750 €/m² nel 60% dei casi.

Ospitaletto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 289% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Storico € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi ad Ospitaletto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ospitaletto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,89%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ospitaletto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,9 /m²/mese +3,12% appartamenti in vendita ad Ospitaletto
bifamiliare € 1.350 /m² - -1,83% bifamiliari in vendita ad Ospitaletto
bivano € 1.350 /m² € 8,9 /m²/mese +5,30% bivani in vendita ad Ospitaletto
casa indipendente € 1.400 /m² - +1,50% case indipendenti in vendita ad Ospitaletto
casa semindipendente € 1.300 /m² - -7,66% case semindipendenti in vendita ad Ospitaletto
quadrivano € 1.450 /m² - -0,97% quadrivani in vendita ad Ospitaletto
trivano € 1.450 /m² - +5,20% trivani in vendita ad Ospitaletto
ufficio € 1.250 /m² - +7,83% uffici in vendita ad Ospitaletto
villa € 1.450 /m² - +0,43% ville in vendita ad Ospitaletto
villetta a schiera € 1.450 /m² - -1,57% villette a schiera in vendita ad Ospitaletto