L'osservatorio immobiliare ad Orzinuovi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orzinuovi

Mercato Immobiliare ad Orzinuovi

sabato 27 maggio 2017

Orzinuovi, con una popolazione di 12.343 abitanti, Orzinuoviè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 27 Km da Brescia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.087 annunci immobiliari, di cui 1.008 in vendita e 79 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Orzinuovi è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Orzinuovi non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Orzinuovi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 210% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Orzinuovi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orzinuovi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,96%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orzinuovi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,4 /m²/mese +6,52% appartamenti in vendita ad Orzinuovi
bivano € 1.550 /m² € 7,2 /m²/mese +11,83% bivani in vendita ad Orzinuovi
casa indipendente € 1.200 /m² - +8,83% case indipendenti in vendita ad Orzinuovi
trivano € 1.300 /m² - +5,02% trivani in vendita ad Orzinuovi
villa € 1.250 /m² - +11,48% ville in vendita ad Orzinuovi