L'osservatorio immobiliare ad Orzinuovi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orzinuovi

Mercato Immobiliare ad Orzinuovi

martedì 19 settembre 2017

Orzinuovi, con una popolazione di 12.343 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 27 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 667 annunci immobiliari, di cui 600 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Orzinuovi è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Orzinuovi non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Orzinuovi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 185% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Orzinuovi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orzinuovi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,39%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orzinuovi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² € 7,2 /m²/mese -7,42% appartamenti in vendita ad Orzinuovi
bivano € 1.250 /m² - -15,26% bivani in vendita ad Orzinuovi
casa indipendente € 1.200 /m² - -1,57% case indipendenti in vendita ad Orzinuovi
trivano € 1.300 /m² - +1,73% trivani in vendita ad Orzinuovi
villa € 1.300 /m² - +0,07% ville in vendita ad Orzinuovi
villetta a schiera € 1.300 /m² - +2,85% villette a schiera in vendita ad Orzinuovi