L'osservatorio immobiliare ad Orzinuovi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Orzinuovi

Mercato Immobiliare ad Orzinuovi

domenica 23 luglio 2017

Orzinuovi, con una popolazione di 12.343 abitanti, Orzinuoviè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 27 Km da Brescia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.087 annunci immobiliari, di cui 1.008 in vendita e 79 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Orzinuovi è compreso in tutta la città tra 1.050 €/m² e 1.850 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Orzinuovi non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Orzinuovi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 214% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Orzinuovi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Orzinuovi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,28%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Orzinuovi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 4%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7,4 /m²/mese -5,73% appartamenti in vendita ad Orzinuovi
bifamiliare € 1.400 /m² - -6,64% bifamiliari in vendita ad Orzinuovi
bivano € 1.400 /m² - -10,15% bivani in vendita ad Orzinuovi
casa indipendente € 1.200 /m² - -4,38% case indipendenti in vendita ad Orzinuovi
trivano € 1.250 /m² - -8,96% trivani in vendita ad Orzinuovi
villa € 1.300 /m² - -6,75% ville in vendita ad Orzinuovi