L'osservatorio immobiliare ad Ome

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ome

Mercato Immobiliare ad Ome

domenica 23 aprile 2017

Ome, con una popolazione di 3.238 abitanti, Omeè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 14 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 127 annunci immobiliari, di cui 121 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Ome è compreso tra 1.350 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 43). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Ome non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Ome ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 686% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Ome e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ome mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+22,13%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ome, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 32% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 10%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² - +10,62% appartamenti in vendita ad Ome
bifamiliare € 1.600 /m² - +32,27% bifamiliari in vendita ad Ome
casa indipendente € 1.650 /m² - +27,90% case indipendenti in vendita ad Ome
villa € 1.750 /m² - +20,02% ville in vendita ad Ome
villetta a schiera € 1.700 /m² - +20,33% villette a schiera in vendita ad Ome