L'osservatorio immobiliare ad Ome

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Ome

Mercato Immobiliare ad Ome

lunedì 23 gennaio 2017

Ome, con una popolazione di 3.238 abitanti, Omeè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 14 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 159 annunci immobiliari, di cui 149 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti ad Ome è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Ome ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 672% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Ome e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Ome mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,06%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Ome, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +3,45% appartamenti in vendita ad Ome
bifamiliare € 1.150 /m² - -15,98% bifamiliari in vendita ad Ome
casa indipendente € 1.300 /m² - -7,16% case indipendenti in vendita ad Ome
villa € 1.500 /m² - -9,55% ville in vendita ad Ome
villetta a schiera € 1.350 /m² - +0,46% villette a schiera in vendita ad Ome