L'osservatorio immobiliare ad Offlaga

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Offlaga

Mercato Immobiliare ad Offlaga

martedì 30 giugno 2020

Offlaga, con una popolazione di 4.269 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 17 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 153 annunci immobiliari, di cui 147 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 35 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Offlaga è compreso tra 900 €/m² e 1.300 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (900 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 750 €/m² e 1.100 €/m².

Offlaga ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 900 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 347% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Offlaga e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Offlaga mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,20%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Offlaga, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 900 /m² - +4,88% appartamenti in vendita ad Offlaga
casa indipendente € 1.000 /m² - +4,70% case indipendenti in vendita ad Offlaga
trivano € 850 /m² - +0,54% trivani in vendita ad Offlaga
villa € 1.000 /m² - +5,44% ville in vendita ad Offlaga