Osservatorio del mercato immobiliare a Nuvolera

Nuvolera, con una popolazione di 4.720 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 11 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 92 annunci immobiliari, di cui 85 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Nuvolera è compreso tra 1.205 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.835 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.575 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (2.440 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 30). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è estremamente uniforme nel paese e nel 60% dei casi si mantiene compreso tra 1.325 €/m² e 2.210 €/m².

Nuvolera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.835 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 568% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.