Osservatorio del mercato immobiliare a Niardo

Niardo, con una popolazione di 1.944 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 50 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 56 annunci immobiliari, di cui 50 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Niardo è compreso tra 745 €/m² e 1.045 €/m² per la compravendita e tra 2,6 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (985 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.490 €/m² ed è anche di circa il 58% inferiore alla quotazione media provinciale (2.355 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 27). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Niardo è molto disuniforme nel paese e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 570 €/m² o superiori a 1.395 €/m².

Niardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 985 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 304% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.