Osservatorio del mercato immobiliare a Niardo

Niardo, con una popolazione di 1.944 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 50 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 51 annunci immobiliari, di cui 48 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Niardo è compreso tra 755 €/m² e 1.045 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (990 €/m²) è di circa il 62% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.630 €/m² ed è anche di circa il 59% inferiore alla quotazione media provinciale (2.425 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Niardo è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 600 €/m² e 1.380 €/m².

Niardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 990 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 265% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.