L'osservatorio immobiliare a Montirone

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montirone

Mercato Immobiliare a Montirone

sabato 18 febbraio 2017

Montirone, con una popolazione di 5.044 abitanti, Montironeè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 8 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 265 annunci immobiliari, di cui 222 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 91). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Montirone non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.650 €/m².

Montirone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 902% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Montirone e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Montirone mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,92%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Montirone, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 7,4 /m²/mese -6,52% appartamenti in vendita a Montirone
casa indipendente € 1.350 /m² - -1,54% case indipendenti in vendita a Montirone
trivano € 1.500 /m² - +1,52% trivani in vendita a Montirone
villa € 1.500 /m² - -11,89% ville in vendita a Montirone