Osservatorio del mercato immobiliare a Monticelli Brusati

Monticelli Brusati, con una popolazione di 4.598 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 15 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 96 annunci immobiliari, di cui 89 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Monticelli Brusati è compreso tra 1.255 €/m² e 1.580 €/m² per la compravendita e tra 4,8 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.860 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.555 €/m² ed è anche di circa il 20% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Monticelli Brusati è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 1.145 €/m² e 2.570 €/m².

Monticelli Brusati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.860 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 576% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.