L'osservatorio immobiliare a Monticelli Brusati

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monticelli Brusati

Mercato Immobiliare a Monticelli Brusati

giovedì 17 agosto 2017

Monticelli Brusati, con una popolazione di 4.401 abitanti, Monticelli Brusatiè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 15 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 294 annunci immobiliari, di cui 267 in vendita e 27 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Monticelli Brusati è compreso tra 1.250 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 91). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Monticelli Brusati non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.750 €/m².

Monticelli Brusati ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 562% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Monticelli Brusati e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Monticelli Brusati mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,98%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Monticelli Brusati, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² - +1,24% appartamenti in vendita a Monticelli Brusati
bifamiliare € 1.450 /m² - -4,71% bifamiliari in vendita a Monticelli Brusati
casa indipendente € 1.650 /m² - +5,30% case indipendenti in vendita a Monticelli Brusati
quadrivano € 1.600 /m² - +6,33% quadrivani in vendita a Monticelli Brusati
trivano € 1.650 /m² - -7,62% trivani in vendita a Monticelli Brusati
villa € 1.700 /m² - +4,04% ville in vendita a Monticelli Brusati
villetta a schiera € 1.700 /m² - +7,13% villette a schiera in vendita a Monticelli Brusati