L'osservatorio immobiliare a Moniga del Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Moniga del Garda

Mercato Immobiliare a Moniga del Garda

venerdì 13 luglio 2018

Moniga del Garda, con una popolazione di 2.436 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 24 Km da Brescia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 897 annunci immobiliari, di cui 864 in vendita e 33 in affitto, con un indice complessivo di 368 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Moniga del Garda è compreso tra 1.750 €/m² e 2.950 €/m² per la compravendita e tra 6,2 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 50% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 56% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Moniga del Garda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.150 €/m² o superiori a 3.550 €/m².

Moniga del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 996% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Moniga del Garda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Moniga del Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,53%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Moniga del Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da bivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.850 /m² - +2,19% appartamenti in vendita a Moniga del Garda
bifamiliare € 2.800 /m² - - bifamiliari in vendita a Moniga del Garda
bivano € 2.850 /m² - +0,23% bivani in vendita a Moniga del Garda
casa indipendente € 2.900 /m² - +3,00% case indipendenti in vendita a Moniga del Garda
quadrivano € 2.800 /m² - +6,10% quadrivani in vendita a Moniga del Garda
trivano € 2.900 /m² - +3,22% trivani in vendita a Moniga del Garda
villa € 3.000 /m² - +2,41% ville in vendita a Moniga del Garda
villetta a schiera € 2.600 /m² - +1,94% villette a schiera in vendita a Moniga del Garda