L'osservatorio immobiliare a Moniga del Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Moniga del Garda

Mercato Immobiliare a Moniga del Garda

giovedì 27 luglio 2017

Moniga del Garda, con una popolazione di 2.436 abitanti, Moniga del Gardaè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 24 Km da Brescia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.080 annunci immobiliari, di cui 1.010 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 443 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Moniga del Garda è compreso tra 1.750 €/m² e 2.950 €/m² per la compravendita e tra 6,2 €/m² mese e 10,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.800 €/m²) è di circa il 47% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 57% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Moniga del Garda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 2.350 €/m² e 3.250 €/m².

Moniga del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.800 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1121% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Moniga del Garda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Moniga del Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,41%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Moniga del Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.800 /m² € 9,5 /m²/mese -2,12% appartamenti in vendita a Moniga del Garda
bifamiliare € 2.900 /m² - +3,27% bifamiliari in vendita a Moniga del Garda
bivano € 2.750 /m² - +2,27% bivani in vendita a Moniga del Garda
casa indipendente € 2.800 /m² - +3,99% case indipendenti in vendita a Moniga del Garda
quadrivano € 2.350 /m² - -3,13% quadrivani in vendita a Moniga del Garda
trivano € 2.850 /m² - -3,01% trivani in vendita a Moniga del Garda
villa € 2.850 /m² - +3,77% ville in vendita a Moniga del Garda
villetta a schiera € 2.350 /m² - +3,11% villette a schiera in vendita a Moniga del Garda