L'osservatorio immobiliare a Manerbio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Manerbio

Mercato Immobiliare a Manerbio

giovedì 23 febbraio 2017

Manerbio, con una popolazione di 12.869 abitanti, Manerbioè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 731 annunci immobiliari, di cui 679 in vendita e 52 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Manerbio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 650 €/m² o superiori a 1.050 €/m².

Manerbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 259% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Manerbio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Manerbio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,15%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Manerbio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 7 /m²/mese -3,90% appartamenti in vendita a Manerbio
bifamiliare € 950 /m² - -8,50% bifamiliari in vendita a Manerbio
bivano € 1.550 /m² - - bivani in vendita a Manerbio
casa indipendente € 1.000 /m² - +8,60% case indipendenti in vendita a Manerbio
locale commerciale € 700 /m² - - locali commerciali in vendita a Manerbio
trivano € 1.050 /m² - +17,28% trivani in vendita a Manerbio
villa € 1.200 /m² - +9,75% ville in vendita a Manerbio