L'osservatorio immobiliare a Manerbio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Manerbio

Mercato Immobiliare a Manerbio

lunedì 22 maggio 2017

Manerbio, con una popolazione di 12.869 abitanti, Manerbioè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 644 annunci immobiliari, di cui 598 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Manerbio è compreso in tutta la città tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Manerbio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Manerbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 131% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Manerbio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Manerbio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,76%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Manerbio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 49% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² € 7,4 /m²/mese +3,80% appartamenti in vendita a Manerbio
bifamiliare € 950 /m² - -1,72% bifamiliari in vendita a Manerbio
bivano € 1.150 /m² - -49,20% bivani in vendita a Manerbio
casa indipendente € 1.100 /m² - +4,42% case indipendenti in vendita a Manerbio
trivano € 1.050 /m² - -4,03% trivani in vendita a Manerbio
villa € 1.250 /m² - -0,49% ville in vendita a Manerbio