L'osservatorio immobiliare a Manerbio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Manerbio

Mercato Immobiliare a Manerbio

lunedì 18 marzo 2024

Manerbio, con una popolazione di 13.351 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 371 annunci immobiliari, di cui 324 in vendita e 47 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Manerbio è compreso in tutta la città tra 1.065 €/m² e 1.510 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 6,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.165 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 114). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Manerbio sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 760 €/m² e 1.640 €/m² nel 60% dei casi.

Manerbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.165 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 208% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Manerbio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² € 8,3 /m²/mese - appartamenti in vendita a Manerbio
casa indipendente € 1.200 /m² - - case indipendenti in vendita a Manerbio
casa semindipendente € 850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Manerbio
locale commerciale € 1.100 /m² € 9,5 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Manerbio
trivano € 1.200 /m² - - trivani in vendita a Manerbio
ufficio € 1.050 /m² € 8 /m²/mese - uffici in vendita a Manerbio
villa € 1.350 /m² - - ville in vendita a Manerbio