L'osservatorio immobiliare a Mairano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Mairano

Mercato Immobiliare a Mairano

lunedì 22 gennaio 2018

Mairano, con una popolazione di 3.329 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 14 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 277 annunci immobiliari, di cui 241 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Mairano è compreso tra 950 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Mairano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.200 €/m².

Mairano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 308% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Mairano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mairano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,39%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mairano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 7 /m²/mese +8,55% appartamenti in vendita a Mairano
casa indipendente € 1.000 /m² - +5,05% case indipendenti in vendita a Mairano
trivano € 1.050 /m² - +9,11% trivani in vendita a Mairano
villa € 1.050 /m² - - ville in vendita a Mairano
villetta a schiera € 950 /m² - +5,13% villette a schiera in vendita a Mairano