L'osservatorio immobiliare a Lumezzane

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lumezzane

Mercato Immobiliare a Lumezzane

lunedì 18 marzo 2024

Lumezzane, con una popolazione di 21.501 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 14 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Sebastiano, Valle., Sant'Apollonio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Sebastiano con oltre 99 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 479 annunci immobiliari, di cui 418 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Lumezzane è compreso in tutta la città tra 880 €/m² e 1.560 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.075 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lumezzane è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 690 €/m² e 1.385 €/m².

Lumezzane ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.075 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 183% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Sant'Apollonio (1.075 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Valle. (1.110 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (S.SEBASTIANO, S.APOLLONIO,) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.560 €/m²), mentre al contrario la zona D6 (ZONA PRODUTTIVA) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 880 €/m²).


zona vendita ricerca
San Sebastiano € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona San Sebastiano
Sant'Apollonio € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Sant'Apollonio
Valle. € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Valle.

Dinamica dei prezzi a Lumezzane e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 5,5 /m²/mese - appartamenti in vendita a Lumezzane
bivano € 1.150 /m² - - bivani in vendita a Lumezzane
casa indipendente € 1.100 /m² - - case indipendenti in vendita a Lumezzane
casa semindipendente € 900 /m² - - case semindipendenti in vendita a Lumezzane
quadrivano € 1.100 /m² - - quadrivani in vendita a Lumezzane
trivano € 1.100 /m² € 4,9 /m²/mese - trivani in vendita a Lumezzane
villa € 1.050 /m² - - ville in vendita a Lumezzane