L'osservatorio immobiliare a Lozio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lozio

Mercato Immobiliare a Lozio

martedì 22 gennaio 2019

Lozio, con una popolazione di 418 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 51 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 169 annunci immobiliari, di cui 167 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 404 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Lozio è compreso tra 700 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (800 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Lozio è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 600 €/m² o superiori a 950 €/m².

Lozio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 800 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 150% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Villa € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Villa

Dinamica dei prezzi a Lozio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lozio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,73%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lozio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 800 /m² - +0,98% appartamenti in vendita a Lozio
bivano € 750 /m² - +1,57% bivani in vendita a Lozio
casa indipendente € 650 /m² - +2,78% case indipendenti in vendita a Lozio
trivano € 650 /m² - -4,99% trivani in vendita a Lozio