L'osservatorio immobiliare a Lonato del Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lonato del Garda

Mercato Immobiliare a Lonato del Garda

mercoledì 27 marzo 2024

Lonato del Garda, con una popolazione di 16.927 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centenaro, Sedena, Barcuzzi, San Polo, Esenta.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centenaro con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.068 annunci immobiliari, di cui 1.014 in vendita e 54 in affitto, con un indice complessivo di 63 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Lonato del Garda è compreso in tutta la città tra 1.365 €/m² e 2.485 €/m² per la compravendita e tra 4,4 €/m² mese e 7,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.180 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (2.095 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lonato del Garda è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.305 €/m² e 3.005 €/m².

Lonato del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.180 €/m², quindi circa il 67% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 469% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona San Polo (1.855 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Barcuzzi (2.860 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (ZONA COLLINARE ORIENTATA A LAGO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.485 €/m²), mentre al contrario la zona D2 (ZONA ESTERNA AL CAPOLUOGO E FRAZIONI) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.365 €/m²).


zona vendita ricerca
Barcuzzi € 2.850 /m² appartamenti in vendita in zona Barcuzzi
Centenaro € 2.550 /m² appartamenti in vendita in zona Centenaro
Esenta € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Esenta
San Polo € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona San Polo
Sedena € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Sedena