L'osservatorio immobiliare a Lonato del Garda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lonato del Garda

Mercato Immobiliare a Lonato del Garda

giovedì 19 gennaio 2017

Lonato del Garda, con una popolazione di 15.559 abitanti, Lonato del Gardaè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Barcuzzi, Centenaro, Sedena, Esenta, Castel Venzago, Maguzzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Barcuzzi con oltre 153 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.914 annunci immobiliari, di cui 1.745 in vendita e 169 in affitto, con un indice complessivo di 123 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa l'1% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 7% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lonato del Garda non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.350 €/m².

Lonato del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 577% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Esenta (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Maguzzano (2.850 €/m²).


zona vendita ricerca
Barcuzzi € 2.800 /m² appartamenti in vendita in zona Barcuzzi
Castel Venzago € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona Castel Venzago
Centenaro € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Centenaro
Esenta € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Esenta
Maguzzano € 2.850 /m² appartamenti in vendita in zona Maguzzano
Sedena € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Sedena

Dinamica dei prezzi a Lonato del Garda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lonato del Garda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,64%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lonato del Garda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 7,4 /m²/mese +1,42% appartamenti in vendita a Lonato del Garda
attico € 1.900 /m² - -15,66% attici in vendita a Lonato del Garda
bifamiliare € 1.850 /m² - -3,93% bifamiliari in vendita a Lonato del Garda
bivano € 1.950 /m² € 8,7 /m²/mese +2,36% bivani in vendita a Lonato del Garda
casa indipendente € 1.900 /m² € 6,3 /m²/mese -3,22% case indipendenti in vendita a Lonato del Garda
casale € 950 /m² - +0,78% casali in vendita a Lonato del Garda
mansarda € 1.850 /m² - -5,49% mansarde in vendita a Lonato del Garda
pentavano € 1.900 /m² - - pentavani in vendita a Lonato del Garda
quadrivano € 1.900 /m² - -1,68% quadrivani in vendita a Lonato del Garda
trivano € 1.950 /m² € 7 /m²/mese -5,03% trivani in vendita a Lonato del Garda
ufficio € 1.700 /m² € 7,1 /m²/mese -3,74% uffici in vendita a Lonato del Garda
villa € 2.050 /m² - -1,54% ville in vendita a Lonato del Garda
villetta a schiera € 1.900 /m² - -3,93% villette a schiera in vendita a Lonato del Garda