L'osservatorio immobiliare a Leno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Leno

Mercato Immobiliare a Leno

giovedì 20 luglio 2017

Leno, con una popolazione di 14.364 abitanti, Lenoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 16 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Castelletto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Castelletto con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 578 annunci immobiliari, di cui 547 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Leno è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Leno è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Leno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 180% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Castelletto € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Castelletto

Dinamica dei prezzi a Leno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Leno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,62%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Leno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6 /m²/mese +5,11% appartamenti in vendita a Leno
bifamiliare € 1.350 /m² - -1,66% bifamiliari in vendita a Leno
bivano € 1.150 /m² - -2,86% bivani in vendita a Leno
casa indipendente € 1.300 /m² - -2,10% case indipendenti in vendita a Leno
quadrivano € 1.050 /m² - -0,61% quadrivani in vendita a Leno
trivano € 1.250 /m² - +2,32% trivani in vendita a Leno
villa € 1.300 /m² - -2,53% ville in vendita a Leno
villetta a schiera € 1.350 /m² - -2,68% villette a schiera in vendita a Leno