Osservatorio del mercato immobiliare ad Iseo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Iseo

Mercato Immobiliare ad Iseo

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Iseo, con una popolazione di 8.992 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 269 annunci immobiliari, di cui 221 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Iseo è compreso tra 1.340 €/m² e 2.475 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 9,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.680 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.530 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (2.430 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 91). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi ad Iseo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 1.790 €/m² e 3.615 €/m² nel 60% dei casi.

Iseo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.680 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 876% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Iseo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Iseo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,79%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Iseo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.650 € 2.650 /m² 12,3 € 12,3 /m² mese +1,48% appartamenti in vendita ad Iseo appartamenti
casa indipendente 2.500 € 2.500 /m² - +2,26% case indipendenti in vendita ad Iseo case indipendenti
casa semindipendente 2.100 € 2.100 /m² - -3,05% case semindipendenti in vendita ad Iseo case semindipendenti
trivano 2.650 € 2.650 /m² - +0,24% trivani in vendita ad Iseo trivani
villa 2.750 € 2.750 /m² - +3,34% ville in vendita ad Iseo ville