L'osservatorio immobiliare ad Iseo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Iseo

Mercato Immobiliare ad Iseo

lunedì 23 gennaio 2017

Iseo, con una popolazione di 9.100 abitanti, Iseoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cremignane.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cremignane con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 756 annunci immobiliari, di cui 573 in vendita e 183 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 12% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 23% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Iseo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.650 €/m² o superiori a 2.700 €/m².

Iseo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1183% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cremignane € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Cremignane

Dinamica dei prezzi ad Iseo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Iseo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Iseo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.150 /m² € 8,2 /m²/mese +6,25% appartamenti in vendita ad Iseo
bifamiliare € 1.700 /m² - -6,22% bifamiliari in vendita ad Iseo
bivano € 2.000 /m² - +17,07% bivani in vendita ad Iseo
casa indipendente € 2.300 /m² - +3,87% case indipendenti in vendita ad Iseo
quadrivano € 2.300 /m² - -4,23% quadrivani in vendita ad Iseo
trivano € 2.150 /m² - +3,36% trivani in vendita ad Iseo
villa € 2.450 /m² - +0,68% ville in vendita ad Iseo
villetta a schiera € 1.950 /m² - +8,69% villette a schiera in vendita ad Iseo