L'osservatorio immobiliare ad Iseo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Iseo

Mercato Immobiliare ad Iseo

martedì 21 novembre 2017

Iseo, con una popolazione di 9.100 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cremignane.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cremignane con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 583 annunci immobiliari, di cui 522 in vendita e 61 in affitto, con un indice complessivo di 64 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Iseo è compreso tra 1.300 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 2% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Iseo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.550 €/m² e 2.300 €/m².

Iseo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 660% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cremignane € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Cremignane

Dinamica dei prezzi ad Iseo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Iseo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-1,96%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Iseo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 9,6 /m²/mese -0,35% appartamenti in vendita ad Iseo
bivano € 1.850 /m² - +6,54% bivani in vendita ad Iseo
casa indipendente € 1.950 /m² - -1,19% case indipendenti in vendita ad Iseo
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Iseo
quadrivano € 1.850 /m² - -10,25% quadrivani in vendita ad Iseo
trivano € 1.950 /m² - -2,56% trivani in vendita ad Iseo
villa € 2.100 /m² - -5,71% ville in vendita ad Iseo
villetta a schiera € 1.950 /m² - -6,03% villette a schiera in vendita ad Iseo