L'osservatorio immobiliare ad Iseo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Iseo

Mercato Immobiliare ad Iseo

giovedì 22 agosto 2019

Iseo, con una popolazione di 9.100 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 534 annunci immobiliari, di cui 469 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Iseo è compreso tra 1.300 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 9% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Le quotazioni ad Iseo sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.400 €/m² e 2.550 €/m².

Iseo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 902% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Iseo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Iseo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,70%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Iseo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 10,3 /m²/mese -2,58% appartamenti in vendita ad Iseo
bifamiliare € 2.000 /m² - +2,36% bifamiliari in vendita ad Iseo
bivano € 1.700 /m² € 10,4 /m²/mese +8,85% bivani in vendita ad Iseo
casa indipendente € 2.100 /m² - -0,36% case indipendenti in vendita ad Iseo
casa semindipendente € 1.600 /m² - +6,47% case semindipendenti in vendita ad Iseo
quadrivano € 2.300 /m² - -6,98% quadrivani in vendita ad Iseo
trivano € 2.000 /m² € 9,5 /m²/mese -1,48% trivani in vendita ad Iseo
villa € 2.150 /m² - +0,21% ville in vendita ad Iseo