L'osservatorio immobiliare ad Iseo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Iseo

Mercato Immobiliare ad Iseo

lunedì 16 luglio 2018

Iseo, con una popolazione di 9.100 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 520 annunci immobiliari, di cui 461 in vendita e 59 in affitto, con un indice complessivo di 57 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Iseo è compreso tra 1.300 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Iseo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.450 €/m² o superiori a 2.350 €/m².

Iseo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 634% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi ad Iseo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Iseo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,94%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Iseo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 8,8 /m²/mese -4,66% appartamenti in vendita ad Iseo
bivano € 1.800 /m² € 8,6 /m²/mese -16,30% bivani in vendita ad Iseo
casa indipendente € 2.200 /m² - +7,75% case indipendenti in vendita ad Iseo
casa semindipendente € 1.550 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Iseo
quadrivano € 1.850 /m² - - quadrivani in vendita ad Iseo
trivano € 1.900 /m² - -3,28% trivani in vendita ad Iseo
villa € 2.400 /m² - +1,99% ville in vendita ad Iseo