L'osservatorio immobiliare ad Iseo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Iseo

Mercato Immobiliare ad Iseo

giovedì 27 luglio 2017

Iseo, con una popolazione di 9.100 abitanti, Iseoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 20 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cremignane.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cremignane con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 747 annunci immobiliari, di cui 627 in vendita e 120 in affitto, con un indice complessivo di 82 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Iseo è compreso tra 1.300 €/m² e 2.400 €/m² per la compravendita e tra 4,2 €/m² mese e 8,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.950 €/m²) è di circa il 3% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 10% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Iseo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.550 €/m² e 2.350 €/m².

Iseo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.950 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 752% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cremignane € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Cremignane

Dinamica dei prezzi ad Iseo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Iseo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,92%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Iseo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da attici, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.950 /m² € 9,1 /m²/mese -7,51% appartamenti in vendita ad Iseo
attico € 2.500 /m² - -2,22% attici in vendita ad Iseo
bivano € 1.800 /m² € 10,2 /m²/mese -2,89% bivani in vendita ad Iseo
casa indipendente € 2.150 /m² - -4,49% case indipendenti in vendita ad Iseo
quadrivano € 2.050 /m² - -12,86% quadrivani in vendita ad Iseo
trivano € 1.950 /m² € 7,5 /m²/mese -5,66% trivani in vendita ad Iseo
villa € 2.400 /m² - -4,18% ville in vendita ad Iseo