L'osservatorio immobiliare ad Incudine

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Incudine

Mercato Immobiliare ad Incudine

giovedì 22 agosto 2019

Incudine, con una popolazione di 403 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 78 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 86 annunci immobiliari, di cui 81 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 213 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Incudine è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 35). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Incudine è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 800 €/m² e 1.600 €/m².

Incudine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 520% in più rispetto ai prezzi medi a Mezzana Mortigliengo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Incudine e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Incudine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-17,84%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -17,84% appartamenti in vendita ad Incudine