L'osservatorio immobiliare ad Incudine

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Incudine

Mercato Immobiliare ad Incudine

domenica 14 gennaio 2018

Incudine, con una popolazione di 403 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 78 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 72 annunci immobiliari, di cui 66 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 178 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Incudine è compreso tra 850 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni ad Incudine sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.450 €/m² e 1.800 €/m².

Incudine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 520% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi ad Incudine e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Incudine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,41%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² - -0,41% appartamenti in vendita ad Incudine