Mercato Immobiliare a Gussago
lunedì 15 aprile 2024Gussago, con una popolazione di 16.568 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 8 Km da Brescia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Piazza,
Villa,
Mandolossa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Piazza con oltre 83 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 371 annunci immobiliari, di cui 335 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Gussago è compreso in tutta la città tra 1.450 €/m² e 1.950 €/m² per la compravendita e tra 4,6 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.885 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 121), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Le quotazioni a Gussago sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.290 €/m² e 2.340 €/m².
Gussago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.885 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 389% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.