L'osservatorio immobiliare a Gottolengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gottolengo

Mercato Immobiliare a Gottolengo

sabato 16 dicembre 2017

Gottolengo, con una popolazione di 5.238 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 26 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 151 annunci immobiliari, di cui 142 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gottolengo è compreso tra 1.050 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 96). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gottolengo non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Gottolengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 408% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gottolengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gottolengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,76%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gottolengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - +4,28% appartamenti in vendita a Gottolengo
bivano € 1.500 /m² - - bivani in vendita a Gottolengo
casa indipendente € 1.050 /m² - -6,55% case indipendenti in vendita a Gottolengo
villa € 1.150 /m² - -2,39% ville in vendita a Gottolengo