L'osservatorio immobiliare a Gottolengo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gottolengo

Mercato Immobiliare a Gottolengo

lunedì 16 gennaio 2017

Gottolengo, con una popolazione di 5.238 abitanti, Gottolengoè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 26 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 113 annunci immobiliari, di cui 109 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 36% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 66). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Gottolengo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.400 €/m².

Gottolengo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 570% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gottolengo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gottolengo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+9,28%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gottolengo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +5,83% appartamenti in vendita a Gottolengo
bivano € 1.650 /m² - +6,72% bivani in vendita a Gottolengo
casa indipendente € 1.000 /m² - +19,60% case indipendenti in vendita a Gottolengo