L'osservatorio immobiliare a Ghedi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ghedi

Mercato Immobiliare a Ghedi

venerdì 28 aprile 2017

Ghedi, con una popolazione di 18.321 abitanti, Ghediè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 14 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 586 annunci immobiliari, di cui 492 in vendita e 94 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Ghedi è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ghedi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Ghedi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 152% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ghedi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ghedi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,23%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ghedi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,1 /m²/mese +1,37% appartamenti in vendita a Ghedi
bifamiliare € 1.150 /m² - +0,25% bifamiliari in vendita a Ghedi
bivano € 1.150 /m² € 7,1 /m²/mese -14,57% bivani in vendita a Ghedi
casa indipendente € 1.200 /m² € 5,5 /m²/mese +6,75% case indipendenti in vendita a Ghedi
quadrivano € 1.150 /m² - -0,71% quadrivani in vendita a Ghedi
trivano € 1.200 /m² € 5,4 /m²/mese +4,45% trivani in vendita a Ghedi
villa € 1.250 /m² - +6,87% ville in vendita a Ghedi
villetta a schiera € 1.250 /m² - +3,03% villette a schiera in vendita a Ghedi