L'osservatorio immobiliare a Ghedi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ghedi

Mercato Immobiliare a Ghedi

lunedì 23 gennaio 2017

Ghedi, con una popolazione di 18.321 abitanti, Ghediè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 14 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 804 annunci immobiliari, di cui 708 in vendita e 96 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 43% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ghedi non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 850 €/m² o superiori a 1.350 €/m².

Ghedi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 304% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ghedi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ghedi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,45%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ghedi, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da bifamiliari, che hanno registrato un calo di circa il 3%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 6,2 /m²/mese -5,10% appartamenti in vendita a Ghedi
bifamiliare € 1.200 /m² - -3,52% bifamiliari in vendita a Ghedi
bivano € 1.300 /m² € 7,2 /m²/mese -5,05% bivani in vendita a Ghedi
casa indipendente € 1.150 /m² - -11,34% case indipendenti in vendita a Ghedi
quadrivano € 1.200 /m² - -9,60% quadrivani in vendita a Ghedi
trivano € 1.150 /m² € 5,6 /m²/mese -10,38% trivani in vendita a Ghedi
villa € 1.200 /m² - -12,05% ville in vendita a Ghedi
villetta a schiera € 1.250 /m² - -5,88% villette a schiera in vendita a Ghedi