L'osservatorio immobiliare a Ghedi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ghedi

Mercato Immobiliare a Ghedi

lunedì 18 marzo 2024

Ghedi, con una popolazione di 18.545 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 14 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 359 annunci immobiliari, di cui 323 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Ghedi è compreso in tutta la città tra 1.000 €/m² e 1.590 €/m² per la compravendita e tra 3,7 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.375 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 156), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.030 €/m² e 1.605 €/m².

Ghedi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.375 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 263% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ghedi e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 8,2 /m²/mese - appartamenti in vendita a Ghedi
bifamiliare € 1.600 /m² - - bifamiliari in vendita a Ghedi
casa indipendente € 1.350 /m² - - case indipendenti in vendita a Ghedi
casa semindipendente € 1.050 /m² - - case semindipendenti in vendita a Ghedi
quadrivano € 1.300 /m² - - quadrivani in vendita a Ghedi
trivano € 1.350 /m² - - trivani in vendita a Ghedi
ufficio € 1.200 /m² - - uffici in vendita a Ghedi
villa € 1.450 /m² - - ville in vendita a Ghedi
villetta a schiera € 1.650 /m² - - villette a schiera in vendita a Ghedi