L'osservatorio immobiliare a Gavardo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gavardo

Mercato Immobiliare a Gavardo

giovedì 22 agosto 2019

Gavardo, con una popolazione di 11.686 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 18 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sopraponte.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Sopraponte con oltre 70 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 816 annunci immobiliari, di cui 746 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gavardo è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gavardo è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.650 €/m².

Gavardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 256% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Sopraponte € 1.200 /m² appartamenti in vendita in zona Sopraponte

Dinamica dei prezzi a Gavardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gavardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,86%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gavardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,6 /m²/mese +4,80% appartamenti in vendita a Gavardo
bifamiliare € 1.150 /m² - -5,81% bifamiliari in vendita a Gavardo
bivano € 1.400 /m² - +7,55% bivani in vendita a Gavardo
casa indipendente € 1.300 /m² - +1,13% case indipendenti in vendita a Gavardo
casa semindipendente € 1.050 /m² - +5,60% case semindipendenti in vendita a Gavardo
mansarda € 1.300 /m² - +3,16% mansarde in vendita a Gavardo
quadrivano € 1.300 /m² - +1,71% quadrivani in vendita a Gavardo
trivano € 1.350 /m² - +5,07% trivani in vendita a Gavardo
ufficio € 1.100 /m² € 7,7 /m²/mese +9,32% uffici in vendita a Gavardo
villa € 1.400 /m² - +4,85% ville in vendita a Gavardo
villetta a schiera € 1.500 /m² - +1,07% villette a schiera in vendita a Gavardo