L'osservatorio immobiliare a Gavardo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gavardo

Mercato Immobiliare a Gavardo

domenica 24 settembre 2017

Gavardo, con una popolazione di 11.686 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 18 Km da Brescia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.112 annunci immobiliari, di cui 949 in vendita e 163 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gavardo è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,1 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 25% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Gavardo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m².

Gavardo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 214% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gavardo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gavardo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,78%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gavardo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,1 /m²/mese -2,44% appartamenti in vendita a Gavardo
bifamiliare € 1.400 /m² - -0,77% bifamiliari in vendita a Gavardo
bivano € 1.400 /m² € 7,6 /m²/mese +3,87% bivani in vendita a Gavardo
casa indipendente € 1.400 /m² - -2,52% case indipendenti in vendita a Gavardo
quadrivano € 1.200 /m² - -7,10% quadrivani in vendita a Gavardo
trivano € 1.450 /m² € 6,5 /m²/mese -5,29% trivani in vendita a Gavardo
ufficio € 1.250 /m² € 8 /m²/mese -16,44% uffici in vendita a Gavardo
villa € 1.500 /m² - +0,05% ville in vendita a Gavardo
villetta a schiera € 1.600 /m² - -4,29% villette a schiera in vendita a Gavardo