Osservatorio del mercato immobiliare a Gargnano

Gargnano, con una popolazione di 2.693 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 38 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Villa.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Villa con oltre 51 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 190 annunci immobiliari, di cui 182 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Gargnano è compreso tra 1.515 €/m² e 3.135 €/m² per la compravendita e tra 5,2 €/m² mese e 11,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.345 €/m²) è di circa il 30% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.555 €/m² ed è anche di circa il 42% superiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 86). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Gargnano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.720 €/m² e 4.695 €/m².

Gargnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.345 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1117% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.