Osservatorio del mercato immobiliare a Gardone Val Trompia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Gardone Val Trompia

Mercato Immobiliare a Gardone Val Trompia

ultimo aggiornamento venerdì 7 marzo 2025

Gardone Val Trompia, con una popolazione di 11.384 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 19 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 151 annunci immobiliari, di cui 126 in vendita e 25 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gardone Val Trompia è compreso in tutta la città tra 895 €/m² e 1.705 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 6,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.125 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.335 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (2.260 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 71). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Gardone Val Trompia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 845 €/m² e 1.430 €/m².

Gardone Val Trompia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.125 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 204% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Gardone Val Trompia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gardone Val Trompia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,63%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gardone Val Trompia, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.100 € 1.100 /m² 7,7 € 7,7 /m² mese -0,34% appartamenti in vendita a Gardone Val Trompia appartamenti
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² - -2,24% case indipendenti in vendita a Gardone Val Trompia case indipendenti
casa semindipendente 1.000 € 1.000 /m² - -16,35% case semindipendenti in vendita a Gardone Val Trompia case semindipendenti
trivano 1.200 € 1.200 /m² - -1,76% trivani in vendita a Gardone Val Trompia trivani