L'osservatorio immobiliare a Gardone Riviera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gardone Riviera

Mercato Immobiliare a Gardone Riviera

mercoledì 27 marzo 2024

Gardone Riviera, con una popolazione di 2.631 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 28 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fasano, San Michele.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fasano con oltre 39 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 313 annunci immobiliari, di cui 293 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 118 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Gardone Riviera è compreso tra 1.630 €/m² e 3.705 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 14,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.740 €/m²) è di circa il 114% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 126% superiore alla quotazione media provinciale (2.095 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 120), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Gardone Riviera è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 2.995 €/m² e 6.285 €/m².

Gardone Riviera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.740 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1745% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Fasano € 4.800 /m² appartamenti in vendita in zona Fasano

Dinamica dei prezzi a Gardone Riviera e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 4.700 /m² - - appartamenti in vendita a Gardone Riviera
casa indipendente € 4.650 /m² - - case indipendenti in vendita a Gardone Riviera
casa semindipendente € 4.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Gardone Riviera
trivano € 4.700 /m² - - trivani in vendita a Gardone Riviera
villa € 4.850 /m² - - ville in vendita a Gardone Riviera