L'osservatorio immobiliare a Gardone Riviera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gardone Riviera

Mercato Immobiliare a Gardone Riviera

mercoledì 26 aprile 2017

Gardone Riviera, con una popolazione di 2.713 abitanti, Gardone Rivieraè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 28 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fasano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fasano con oltre 61 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 616 annunci immobiliari, di cui 521 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 227 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Gardone Riviera è compreso tra 1.600 €/m² e 3.700 €/m² per la compravendita e tra 5,7 €/m² mese e 14,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.750 €/m²) è di circa il 41% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 54% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Gardone Riviera è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 2.200 €/m² e 3.350 €/m².

Gardone Riviera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.750 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1425% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Fasano € 2.750 /m² appartamenti in vendita in zona Fasano

Dinamica dei prezzi a Gardone Riviera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gardone Riviera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,41%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gardone Riviera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.750 /m² € 10,6 /m²/mese +5,12% appartamenti in vendita a Gardone Riviera
bivano € 2.500 /m² € 14,1 /m²/mese +3,06% bivani in vendita a Gardone Riviera
casa indipendente € 2.950 /m² - +0,30% case indipendenti in vendita a Gardone Riviera
trivano € 2.800 /m² - +2,75% trivani in vendita a Gardone Riviera
villa € 3.350 /m² - -3,96% ville in vendita a Gardone Riviera