Mercato Immobiliare a Gardone Riviera
lunedì 18 marzo 2024Gardone Riviera, con una popolazione di 2.631 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 28 Km da Brescia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Fasano,
San Michele.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Fasano con oltre 36 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 318 annunci immobiliari, di cui 299 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 120 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Gardone Riviera è compreso tra 1.630 €/m² e 3.705 €/m² per la compravendita e tra 6 €/m² mese e 14,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.780 €/m²) è di circa il 116% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 126% superiore alla quotazione media provinciale (2.105 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 127), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Gardone Riviera è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 3.150 €/m² e 6.330 €/m².
Gardone Riviera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.780 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 1761% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.