L'osservatorio immobiliare a Gardone Riviera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gardone Riviera

Mercato Immobiliare a Gardone Riviera

lunedì 20 febbraio 2017

Gardone Riviera, con una popolazione di 2.713 abitanti, Gardone Rivieraè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 28 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fasano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fasano con oltre 73 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 618 annunci immobiliari, di cui 521 in vendita e 97 in affitto, con un indice complessivo di 227 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.700 €/m²) è di circa il 37% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 50% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gardone Riviera non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.050 €/m² o superiori a 3.300 €/m².

Gardone Riviera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.700 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1821% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Fasano € 2.650 /m² appartamenti in vendita in zona Fasano

Dinamica dei prezzi a Gardone Riviera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gardone Riviera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,74%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gardone Riviera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.700 /m² € 11,1 /m²/mese +0,98% appartamenti in vendita a Gardone Riviera
bivano € 2.450 /m² € 13,9 /m²/mese -4,94% bivani in vendita a Gardone Riviera
casa indipendente € 2.950 /m² - -5,44% case indipendenti in vendita a Gardone Riviera
trivano € 2.850 /m² - -4,32% trivani in vendita a Gardone Riviera
villa € 3.450 /m² - -1,18% ville in vendita a Gardone Riviera