Osservatorio del mercato immobiliare a Gardone Riviera

Gardone Riviera, con una popolazione di 2.631 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 28 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Morgnaga, Fasano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Morgnaga con oltre 141 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 328 annunci immobiliari, di cui 299 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 124 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Gardone Riviera è compreso tra 1.710 €/m² e 3.915 €/m² per la compravendita e tra 5,8 €/m² mese e 14,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (4.320 €/m²) è di circa il 54% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.785 €/m² ed è anche di circa il 66% superiore alla quotazione media provinciale (2.590 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Gardone Riviera sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 2.985 €/m² e 5.685 €/m² nel 60% dei casi.

Gardone Riviera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 4.320 €/m², quindi circa il 72% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1607% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.