L'osservatorio immobiliare a Gardone Riviera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gardone Riviera

Mercato Immobiliare a Gardone Riviera

lunedì 23 gennaio 2017

Gardone Riviera, con una popolazione di 2.713 abitanti, Gardone Rivieraè un comune della provincia di Brescia. Dista circa 28 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fasano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fasano con oltre 73 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 597 annunci immobiliari, di cui 510 in vendita e 87 in affitto, con un indice complessivo di 220 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.650 €/m²) è di circa il 36% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 49% superiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Gardone Riviera non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 2.050 €/m² o superiori a 3.250 €/m².

Gardone Riviera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.650 €/m², quindi circa il 77% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1460% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Fasano € 2.650 /m² appartamenti in vendita in zona Fasano

Dinamica dei prezzi a Gardone Riviera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gardone Riviera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,86%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gardone Riviera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.650 /m² € 9,5 /m²/mese +1,14% appartamenti in vendita a Gardone Riviera
bivano € 2.550 /m² - +5,95% bivani in vendita a Gardone Riviera
casa indipendente € 2.950 /m² - -7,14% case indipendenti in vendita a Gardone Riviera
trivano € 2.750 /m² - -1,44% trivani in vendita a Gardone Riviera
villa € 3.500 /m² - -4,32% ville in vendita a Gardone Riviera