Osservatorio del mercato immobiliare a Gambara

Gambara, con una popolazione di 4.539 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 30 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 122 annunci immobiliari, di cui 86 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Gambara è compreso tra 890 €/m² e 1.205 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.035 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.555 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (2.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Gambara è più disomogenea della media: nella maggioranza dei casi è comunque indicativamente compresa tra 655 €/m² e 1.415 €/m².

Gambara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.035 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 277% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.