L'osservatorio immobiliare a Flero

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Flero

Mercato Immobiliare a Flero

giovedì 21 settembre 2017

Flero, con una popolazione di 8.440 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 6 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 637 annunci immobiliari, di cui 572 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 75 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Flero è compreso tra 1.150 €/m² e 1.800 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 6,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Flero non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Flero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 519% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Flero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Flero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,70%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Flero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,8 /m²/mese -1,43% appartamenti in vendita a Flero
bivano € 1.500 /m² - -2,73% bivani in vendita a Flero
casa indipendente € 1.350 /m² - -0,05% case indipendenti in vendita a Flero
quadrivano € 1.250 /m² - -7,89% quadrivani in vendita a Flero
trivano € 1.450 /m² - -6,08% trivani in vendita a Flero
ufficio € 1.600 /m² € 7,6 /m²/mese +7,10% uffici in vendita a Flero
villa € 1.350 /m² - +0,30% ville in vendita a Flero