Osservatorio del mercato immobiliare a Flero

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Flero

Mercato Immobiliare a Flero

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Flero, con una popolazione di 8.728 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 6 Km da Brescia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 132 annunci immobiliari, di cui 114 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Flero è compreso tra 1.220 €/m² e 1.835 €/m² per la compravendita e tra 4,5 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.250 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.575 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (2.440 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Flero sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.545 €/m² e 2.905 €/m².

Flero ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.250 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 719% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Flero e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Flero mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Flero, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 2.250 € 2.250 /m² - +9,89% appartamenti in vendita a Flero appartamenti
casa indipendente 2.000 € 2.000 /m² - +4,05% case indipendenti in vendita a Flero case indipendenti
casa semindipendente 1.750 € 1.750 /m² - +11,77% case semindipendenti in vendita a Flero case semindipendenti
quadrivano 2.100 € 2.100 /m² - -5,16% quadrivani in vendita a Flero quadrivani
villa 1.900 € 1.900 /m² - -3,45% ville in vendita a Flero ville