L'osservatorio immobiliare ad Edolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Edolo

Mercato Immobiliare ad Edolo

domenica 16 giugno 2019

Edolo, con una popolazione di 4.509 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 73 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vico con oltre 1.526 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.792 annunci immobiliari, di cui 1.467 in vendita e 325 in affitto, con un indice complessivo di 397 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Edolo è compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Edolo è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

Edolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 467% in più rispetto ai prezzi medi a Campiglia Cervo (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vico € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Vico

Dinamica dei prezzi ad Edolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Edolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,80%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Edolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 /m² € 7,5 /m²/mese +3,13% appartamenti in vendita ad Edolo
attico € 1.850 /m² - +10,98% attici in vendita ad Edolo
bifamiliare € 1.850 /m² - +19,48% bifamiliari in vendita ad Edolo
bivano € 1.700 /m² € 8,6 /m²/mese -0,97% bivani in vendita ad Edolo
casa indipendente € 1.650 /m² € 7 /m²/mese +10,35% case indipendenti in vendita ad Edolo
casa semindipendente € 1.400 /m² - - case semindipendenti in vendita ad Edolo
mansarda € 1.500 /m² - - mansarde in vendita ad Edolo
pentavano € 1.650 /m² - -6,26% pentavani in vendita ad Edolo
quadrivano € 1.900 /m² - +5,79% quadrivani in vendita ad Edolo
trivano € 1.700 /m² € 7,2 /m²/mese +6,54% trivani in vendita ad Edolo
ufficio € 1.750 /m² € 8,2 /m²/mese +5,46% uffici in vendita ad Edolo
villa € 1.750 /m² € 6,9 /m²/mese +9,58% ville in vendita ad Edolo
villetta a schiera € 1.500 /m² - -8,06% villette a schiera in vendita ad Edolo