L'osservatorio immobiliare ad Edolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Edolo

Mercato Immobiliare ad Edolo

martedì 30 giugno 2020

Edolo, con una popolazione di 4.509 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 73 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vico con oltre 1.721 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.905 annunci immobiliari, di cui 1.534 in vendita e 371 in affitto, con un indice complessivo di 422 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Edolo è compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.850 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Edolo è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 2.150 €/m².

Edolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 653% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vico € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Vico

Dinamica dei prezzi ad Edolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Edolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,84%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Edolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 7,9 /m²/mese -1,20% appartamenti in vendita ad Edolo
attico € 2.150 /m² - +8,02% attici in vendita ad Edolo
bifamiliare € 1.700 /m² - -12,07% bifamiliari in vendita ad Edolo
bivano € 1.550 /m² € 9 /m²/mese +2,19% bivani in vendita ad Edolo
casa indipendente € 1.650 /m² - -7,91% case indipendenti in vendita ad Edolo
casa semindipendente € 1.550 /m² - +12,02% case semindipendenti in vendita ad Edolo
mansarda € 1.500 /m² - -2,35% mansarde in vendita ad Edolo
pentavano € 1.600 /m² - -8,86% pentavani in vendita ad Edolo
quadrivano € 1.650 /m² € 7,1 /m²/mese -8,21% quadrivani in vendita ad Edolo
trivano € 1.600 /m² € 7,6 /m²/mese +3,53% trivani in vendita ad Edolo
ufficio € 1.500 /m² € 8,6 /m²/mese -1,22% uffici in vendita ad Edolo
villa € 1.750 /m² - -8,06% ville in vendita ad Edolo
villetta a schiera € 1.750 /m² - -5,80% villette a schiera in vendita ad Edolo