L'osservatorio immobiliare ad Edolo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Edolo

Mercato Immobiliare ad Edolo

lunedì 21 giugno 2021

Edolo, con una popolazione di 4.509 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 73 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vico con oltre 2.276 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.502 annunci immobiliari, di cui 1.993 in vendita e 509 in affitto, con un indice complessivo di 554 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Edolo è compreso tra 1.100 €/m² e 1.400 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.750 €/m²) è di circa il 9% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.900 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti ad Edolo è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 2.400 €/m².

Edolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.750 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 433% in più rispetto ai prezzi medi a Bioglio (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vico € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Vico

Dinamica dei prezzi ad Edolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Edolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,70%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Edolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.750 /m² € 8,2 /m²/mese +5,76% appartamenti in vendita ad Edolo
attico € 2.250 /m² - +8,70% attici in vendita ad Edolo
bifamiliare € 1.800 /m² - +6,83% bifamiliari in vendita ad Edolo
bivano € 1.650 /m² € 8,8 /m²/mese +3,95% bivani in vendita ad Edolo
casa indipendente € 1.750 /m² € 7,7 /m²/mese +12,03% case indipendenti in vendita ad Edolo
casa semindipendente € 1.700 /m² € 8,8 /m²/mese +12,53% case semindipendenti in vendita ad Edolo
locale commerciale € 1.250 /m² € 9,2 /m²/mese +4,66% locali commerciali in vendita ad Edolo
loft € 1.900 /m² - - loft in vendita ad Edolo
mansarda € 1.650 /m² € 10,2 /m²/mese -4,40% mansarde in vendita ad Edolo
monolocale € 1.750 /m² € 9,7 /m²/mese +5,63% monolocali in vendita ad Edolo
pentavano € 1.850 /m² € 8,2 /m²/mese +7,75% pentavani in vendita ad Edolo
quadrivano € 2.000 /m² € 8,8 /m²/mese +6,01% quadrivani in vendita ad Edolo
trivano € 1.750 /m² € 8,3 /m²/mese +6,06% trivani in vendita ad Edolo
ufficio € 1.600 /m² € 8,3 /m²/mese +8,76% uffici in vendita ad Edolo
villa € 1.800 /m² € 9,1 /m²/mese +8,95% ville in vendita ad Edolo
villetta a schiera € 1.900 /m² - +17,87% villette a schiera in vendita ad Edolo