Osservatorio del mercato immobiliare ad Edolo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari ad Edolo

Mercato Immobiliare ad Edolo

ultimo aggiornamento giovedì 15 ottobre 2026

Edolo, con una popolazione di 4.391 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 73 Km da Brescia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vico, Mù.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vico con oltre 1.366 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.505 annunci immobiliari, di cui 586 in vendita e 919 in affitto, con un indice complessivo di 342 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone ad Edolo è compreso tra 1.105 €/m² e 1.415 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.835 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.800 €/m² ed è anche di circa il 29% inferiore alla quotazione media provinciale (2.595 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese ad Edolo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.075 €/m² e 2.475 €/m².

Edolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.835 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 669% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Mù (1.285 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vico (1.995 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Mù 1.250 € 1.250 /m² - 30+ appartamenti Mù appartamenti
Vico 1.950 € 1.950 /m² 10,7 € 10,7 /m² mese 200+ appartamenti Vico appartamenti

Dinamica dei prezzi ad Edolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Edolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,00%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Edolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.800 € 1.800 /m² 10,7 € 10,7 /m² mese -2,84% appartamenti in vendita ad Edolo appartamenti
attico 1.900 € 1.900 /m² - +6,84% attici in vendita ad Edolo attici
bivano 2.000 € 2.000 /m² 11,5 € 11,5 /m² mese -4,80% bivani in vendita ad Edolo bivani
casa indipendente 1.750 € 1.750 /m² 10,6 € 10,6 /m² mese -5,82% case indipendenti in vendita ad Edolo case indipendenti
locale commerciale 1.100 € 1.100 /m² 11,4 € 11,4 /m² mese +3,41% locali commerciali in vendita ad Edolo locali commerciali
quadrivano 2.000 € 2.000 /m² 9,9 € 9,9 /m² mese +7,12% quadrivani in vendita ad Edolo quadrivani
trivano 1.700 € 1.700 /m² 11,5 € 11,5 /m² mese -4,54% trivani in vendita ad Edolo trivani
ufficio 1.400 € 1.400 /m² 10,6 € 10,6 /m² mese -0,37% uffici in vendita ad Edolo uffici
villa 2.100 € 2.100 /m² 10,3 € 10,3 /m² mese +3,64% ville in vendita ad Edolo ville