Mercato Immobiliare a Desenzano del Garda
sabato 21 luglio 2018Desenzano del Garda, con una popolazione di 26.793 abitanti, è un comune della provincia di Brescia. Dista circa 24 Km da Brescia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Rivoltella,
San Martino della Battaglia,
Vaccarolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Rivoltella con oltre 604 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 4.907 annunci immobiliari, di cui 4.513 in vendita e 394 in affitto, con un indice complessivo di 183 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Desenzano del Garda è compreso in tutta la città tra 1.750 €/m² e 4.650 €/m² per la compravendita e tra 5,9 €/m² mese e 15,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.850 €/m²) è di circa il 51% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 57% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Desenzano del Garda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.150 €/m² o superiori a 3.550 €/m².
Desenzano del Garda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.850 €/m², quindi circa il 52% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 436% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.